少荃湖板块
板块分析：新站作为合肥东北部的一颗生态明珠，11平方公里的少荃湖片区发展始终引人关注。而且新站一直都被视为刚需价格的洼地，现如今也是达到了1.58万/㎡的“天花板”。少荃湖板块作为新站核心区，近几年不仅发展的一片繁华，更有保利、正荣、龙湖、旭辉等大牌房企入驻，房价也是不断飙升。随着地铁3号线开通运营，拉近新站与市中心的距离，越来越多置业者被吸引到这里。
交通配套：围绕着少荃湖周边，布局了地铁4号线（在建）、9号线（规划）、13号线（规划），再加上已经开通的3号线，未来将构成一个巨大的便捷生活网。
地铁规划示意图 |
医疗配套：京东方数字化全科医院是国际领先的数字化三级综合医院，还有少荃湖公园、湖底隧道在建；少荃湖北岸还将打造商务金融区，再加上少荃湖片区是合肥滨湖科学城五大组团之一的定位，片区发展潜力未来不可估量！
京东方医院效果图 |
环境配套：除了少荃湖公园（在建），还有二十埠湿地公园，在生态环境的打造上是非常好的。
此外，作为产城融合城市示范标杆，少荃湖将在合肥东北部建成一座集科研、商务金融、休闲旅游、人居等为一体的城市新窗口。
城市规划建设示意 |
整体均价：目前来说，板块区域的整体均价保持在1.4万/㎡的水平线上，可以说是刚需的主要选择。而且在售的多家楼盘价格相差不大，基本都是大牌房企，喜欢环境好点的，可以选择龙湖春江紫宸、学林春晓；喜欢央企品牌的，可以选择华润万橡府、保利罗兰香谷;喜欢小户型的，可以选择悦湖新著。随着少荃湖板块迎来一系列重磅利好，少荃湖板块未来潜力十分可观。
一、项目名称：龙湖春江紫宸【在线咨询】4008181365转81406
龙湖春江紫宸示范区效果图 |
在售均价：12999元/㎡（小高层）
最新动态：龙湖春江紫宸目前在售小高层18#、20#，户型面积107㎡，均价12999元/㎡；低密度多层9#，户型面积119㎡，均价13998元/㎡。详情请咨询售楼部。
推荐理由：
地铁口+优学区
项目位于新站区文忠路与学林路交口西500米，距离3号线幼儿师范站约500米的距离，纯正地铁盘，出行十分便利。此外，项目学区是关井小学和庆平希望中学，教育资源优质。
低公摊 低密度多层品质
龙湖89㎡小户型边户、中间户都有，功能区分布明确。吃饭、休息互不打扰。而且该户型为小高层户型，层高11，公摊仅14%，这样的配置基本可以享受低密度多层生活，值得入手。
二、项目名称：学林春晓【在线咨询】4008181365 转 81788
学林春晓效果图 |
在售均价：13800元/㎡起（高层）
最新动态：学林春晓目前在售高层6#、7#、8#，主力面积为92㎡、97㎡，在售低密度多层10#，户型为110㎡，高层均价13800元/㎡起，低密度多层14500-15000元/㎡；详情请咨询售楼部。
推荐理由：
紧靠3号线+三家名房企联合开发
学林春晓项目紧临地铁3号线学林路站。由金科、旭辉、禹洲三家开发商联合开发。北边是淮海大道，南边是学林路，北二环，以及纵向的铜陵路高架，大众路，通达全城。
繁华商圈环绕
项目周边有罍街姊妹街黉街、百大拓基广场。大型商圈项目往南便有瑶海万达商圈，乘坐地铁可以到达市区各大知名商圈，如步行街，之心城，政务区商圈，满足一站式的购物需求。
三、项目名称：银城旭辉樾溪臺【在线咨询】400-8181-365转170914
银城旭辉樾溪臺效果图 |
在售均价：14500元/㎡（小高层）
最新动态：银城旭辉樾溪臺目前在售小高层9#、12#，户型面积为98㎡、112㎡，均价14500元/㎡左右；项目还剩最后2栋低密度多层未加推。
推荐理由：
双企联袂 实力保障
项目由品牌房企银城和旭辉联手，打造新站人居品质大宅。作为银城合肥首个“致”系作品，产品全部为8层低密度多层和11层小高层，且户型也是89㎡、98㎡下户型，专为城市精英打造舒雅有品质的智慧生活社区。
永升物业 品质服务
樾溪臺选用的上海永升物业，排名全国前20强。俗话说：“买房一阵子，物业一辈子”；好的物业能给予业主最安心、贴心的守护，而永升物业在合肥口碑也是非常好的。
四、项目名称：悦湖新著【在线咨询】400-8181-365转141665
悦湖新著效果图 |
在售均价：14000元/㎡
最新动态：悦湖新著目前在售高层9#、小高层10#以及低密度多层16#，高层主力户型为87㎡、92㎡，低密度多层主力面积为100㎡，均价14000元/㎡，详情请咨询售楼部。
推荐理由：
悦湖新著是由三巽、大发、正荣、中梁合作开发的。位于新站淮海大道与前岭路交口东南。靠近地铁4号线（在建）淮海大道站，距离3号线幼儿师范站约1公里左右，2021年4号线通车后交通很便捷。
项目周边医院有安医大第四附属医院和京东方医院；学校方面项目代建9班制公立幼儿园,关井路小学,庆平学校,168中学，都是不错的教育资源。
五、项目名称：保利罗兰香谷【在线咨询】400-8181-365转189089
保利罗兰香谷效果图 |
在售均价：14500元/㎡
最新动态：保利罗兰香谷在售二期高层A15/16#，二期装修小低密度多层B12/13/15/18#，均价14500-15000元/㎡，建筑面积约92-134㎡，详情可咨询营销中心。
推荐理由：
配套完善，现房年底交付
该项目靠近3号线相城站，为名副其实的地铁盘，出门便是12万方商业街，生活便利。且现房年底交付，省去长期的等待时间。
新九中旁
职教城板块教育资源丰富。板块内高等院校遍布，安徽大学艺术与传媒学院、安徽涉外经济职业学院、安徽工商行政管理学校等十余所高校，离项目地都不是很远。新九中在其旁边，教育资源和氛围好。
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