编者按：近期房产市场普遍出现疫情过后的“报复性”买房的现象，网友纷纷调侃：买不起《安家》1.5亿老低密度多层，在合肥买套新房的愿望还是可以实现的。为此365淘房推出《365暖春安家季》特别策划，为正在准备买房的你提供全方位的置业推荐。
365淘房 合肥站 买房就是不断的在做选择题，选板块、选配套、选价格、选品牌......一系列相关的因素都要考虑。第一要做的选择题就是：选板块。板块的优势、短板、规划发展与买房人息息相关。曾经热门板块随着房源的售罄渐渐“隐退”，新兴板块不断备受青睐。那么合肥目前购房热门区域板块有哪些呢？在售的新房价格是多少呢？一起来看【更多置业问题，详细咨询400-8909-365转505】
省府板块
板块解析：滨湖省府可谓是当下合肥购房最火热区域，房价也是仅次于政务区。从各大房企争相进驻也能看出各方面资源配置都是非常好的。包含中央公园、融创秀场、地铁规划，省立医院等等海量配套。板块价值很被看好。
中央公园：中央公园总面积约15.3平方公里，其中景观绿地面积约7.83平方公里，后期将有锦绣湖、滨湖国际会议中心、航空文化主题公园、安徽省歌剧院等重点工程，区域板块价值凸显。
中央公园鸟瞰图 |
融创秀场：融创秀场拟建秀场1951座，五星级酒店1个，四星级酒店1个，屋顶足球场3个及配套商业。不远的未来，秀场可能成为合肥乃至安徽的世界赛事主场，成为合肥文化输出融合的重要源地。
融创秀场示意图 |
70亿省立医院：省立医院要在滨湖打造老年医学康复中心和一所综合性医院，位置在锦绣大道与江西路交口。项目总投资70亿，先期投资约40多亿，建设2000张医疗床位和2500张养老床位的体量。
省立医院示意图 |
地铁交通：合肥已经进入地铁时代，滨湖坐拥合肥第一条开通的地铁1号线。接下来还有5号线（在建）、7号线（规划）、8号线（规划），S1号线（规划），可以通达全城。
从2019年滨湖土拍情况开看，达到最高限价是必然，即使是竞自持也是历经波折，由此可见各家房企对省府情有独钟。目前省府板块在售的楼盘还是比较多的，比如融创滨湖印、禹洲绿城蘭园、锦绣首玺、铂悦天汇等热盘。
一、项目名称：融创滨湖印【在线咨询】400-8181-365转159366
融创滨湖印低密度多层效果图 |
在售均价：29000元/㎡低密度多层
最新动态：滨湖印在售低密度多层7#楼，主力面积149㎡、169㎡，均价29000元/㎡，2022年7月31日交付。另外17#、3#楼目前正在预约，预计后期加推，详情可咨询售楼部！
推荐理由：
省府板块+中央公园CBD
占据滨湖省府版块的核心区域，发展潜力巨大！周边汇聚中央公园、融创秀场、地铁，包括学校、购物中心、医院和公园在内的海量配套。
交通优势
交通上非常便捷，三条轨道交通线，为地铁1号线、5号线（在建）以及7号线（规划）。不怕以后出行不方便了，并且地铁旁边，房子更保值。
二、项目名称：锦绣首玺【在线咨询】4008181365 转 80221
锦绣首玺效果图 |
在售均价：23703.2元/㎡（G1#）
最新动态：锦绣首玺目前在售装修高层1#楼，85套房源，均价23703.13元/㎡，主力面积98㎡，G3#楼主力面积120㎡，均价23703.2元/㎡，2022年9月30日交付。
推荐理由：
学校资源优质
项目自建了6600㎡的幼儿园，周边遍布了师范附小、四十八中、合肥一中、寿春中学和新四中等学校，名校云集。
商业配套完善
项目周边还有滨湖百大心悦城、悦方ID mall、世纪金源购物中心等一系列的高低档次的购物，集休闲时尚、亲子教育、知名餐饮等于一体。
三、项目名称：保利和光尘樾【在线咨询】4008181365 转 81243
保利和光尘樾效果图 |
在售均价：待定
最新动态：保利和光尘樾已启动小高层和低密度多层产品的定存，定存金额为5万元，预计4月份首开。项目首推小高层、低密度多层产品，小高层户型面积为108㎡、119㎡，低密度多层户型面积为127㎡、129㎡、141㎡。
推荐理由：
省府板块 地段优越
保利和光尘樾项目位临合肥滨湖区省府中轴，距省行政办公区仅约500米，项目依傍十五里河河带，周边围合滨湖湿地公园，紫云山公园，中轴公园，塘西河公园等四大公园。
双地铁加持
项目周边交通便利，地铁5号线与7号线交叉纵横，周边有上海路、包河大道、方兴大道、锦绣大道等城市主干道，快速通达包河，政务等主城区，机场，高铁站便捷直达。
四、项目名称：铂悦天汇【在线咨询】400-8181-365转170927
铂悦天汇效果图 |
在售均价：24998.98元/㎡装修高层
最新动态：铂悦天汇目前在售G12#，主力户型117㎡、150 ㎡，各48套。总价247万起、住省府爆款三房，总价295万起、住省府改善铂悦大四房。另G8#一梯一户190 ㎡大平层，仅34席。预计5月加推新房源。
推荐理由：
铂悦天汇项目由旭辉集团和香港恒基集团联袂打造，为旭辉全国第15座铂悦系产品。地块位于合肥滨湖省府板块，毗邻行政、商业、办公、生态等丰富配套。
项目外立面以超前的国际视野打造了T型公建化立面的大平层产品——更有代表性。拟采用LOW-E中空玻璃搭配铝板，提取T形符号为灵感拟打造公建化立面，更有建筑感。
五、项目名称：禹洲绿城蘭园【在线咨询】4008181365转81126
禹洲绿城蘭园效果图 |
在售均价：23350元/㎡装修高层
最新动态：禹洲绿城蘭园主要在售G1#、G2#、G3#少量房源、G7#高层，户型110㎡、136㎡，均价23350元/㎡；另外，近日推出G8#部分房源，户型110㎡、136㎡，均价23350元/㎡，共计49户；在售低密度多层Y2#、Y3#、Y9#、y10#少量房源，户型134㎡、139㎡、158㎡，均价28699元/㎡。
推荐理由：
蘭园是由禹洲地产和绿城中国联合开发，打造的总建面22.3万方的纯住宅社区，占据省府中轴区位。周边有1号线、5号线（在建）双地铁加持。
绿城物业更安心
项目采用绿城物业作为物业服务公司，采用智慧园区服务体系，提升业主的生活便捷度、服务参与度和居住幸福度。
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