蜀西湖板块
板块解析：蜀西湖板块依傍2200亩蜀西湖水景资源，成为高新区核心的宜居区域，属于高新区的“策源地”；另外高新区管委会、银泰城、中国声谷、中科大先研院都聚集在这儿，“一山两湖”的规划思路让蜀西湖成了合肥西城的中心。目前周边的房价平均在18000元/㎡左右，是不少置业者优先考虑的入手区域；再加上不断引进优质教育资源，板块发展空间不容小觑。
交通方面：板块内规划有4条地铁线，2号线已开通运营，4号线正在建，6号线一期、7号线一期已正式获批成功，规划期为2020～2025年。由此板块交通发展更上一层楼。
地铁4号线走向图 |
生活配套：大型商业综合体除了能够满足业主的日常生活需求之外，更重要的可以带动所在板块经济发展；蜀西湖旁有大型综合商业体砂之船奥特莱斯，以及望江西路银泰(在建中），还有百年国际品牌万豪酒店，诸多商业业态的进驻，不断推动着区域内商业价值的飙升。
银泰示意图 |
教育资源：蜀西湖未来将是合肥的教育高地，学校不仅多，而且还是高质量学校。包括合肥七中、合肥六中高新中学，国际一流大学中科大都落户蜀西湖。合肥六中高新中学选址彩虹路与文曲路交口西北角，是高新区最大的中学。雄厚的教育资源为周边提供了优质的教学服务，解决孩子上学难，上好学区更难的问题。
合肥六中高新中学 |
整体均价：随着蜀西湖板块内配套设施日趋完善，居住和投资价值受到了追捧。近年来，高速、金鹏、乐富强、中南等房企纷纷进驻开发，目前已然成为了高新区在售楼盘分布最为密集的板块。房价也是水涨船高，最低1.6万/㎡起！买房门槛逐步拔高，尤其是蜀西湖CBD板块，高层均价1.8万/㎡，低密度多层1.9万/㎡；那么具体在售的楼盘有哪些呢？
一、项目名称：乐富强悦湖熙岸【在线咨询】4008181365 转 80209
乐富强悦湖熙岸效果图 |
在售均价：16000元/㎡小高层
最新动态：乐富强悦湖熙岸在售31#楼，户型面积147平米小高层，均价15000元/㎡。 小高层26#，27#，户型108㎡ 、123㎡，销售均价16000元/㎡；在售低密度多层3#、5#、9#，户型125㎡ 、132㎡，销售均价17500元/㎡。更多房源本站将持续关注。
推荐理由：
限价盘+产品覆盖面广
适合刚需、改善人群，户型面积段从77-137㎡都有，且限价，在一环内仅项16666元/㎡，性价比高；
优质教育资源+交通便捷
坐拥北一环城市丰盛资源，坐享五纵五横路网及地铁1号线（项目距1号线长淮站仅800米），近揽环城河风光，连接淮河路步行街-逍遥津，紧邻合肥首屈一指的长淮新村小学，比邻合肥市重点示范学校三十八中，享有优质教育资源。
二、项目名称：祥源金港湾【在线咨询】4008181365转80173
祥源金港湾透视日景图 |
在售均价：19000元/㎡38#
最新动态：祥源金港湾在售38#、户型面积107㎡、138㎡、300㎡，均价19000元/平，共28套，交付时间2021年12月31日；在售39#、50#，户型面积107㎡、138㎡、200㎡、300㎡，均价19008.元/㎡。更多房源信息将持续更新。
推荐理由：
2115亩蜀西湖后花园
项目作为高新区离蜀西湖最近的大盘社区，坐拥城市复合功能生态区，2115亩蜀西湖未来公园就是项目的后花园。
1.9万/㎡入手毛坯低密度多层
纵观蜀西湖周边，低密度多层价格基本都在2万+，而祥源金港湾三期低密度多层以1.9万/㎡的单价立足高新。这意味着，你可以用近乎高层的价格买到居住舒适性更好的低密度多层产品。
三、项目名称：高速蜀西湖畔【在线咨询】400-8181-365转186982
高速蜀西湖畔效果图 |
在售均价：19000元/㎡低密度多层
最新动态：高速蜀西湖畔目前在售低密度多层9#、17 #、22#、15#、16#、20#、21#号楼，剩余少量121平户型在售，目前底复在售面积约210–300平米。低密度多层均价19000-22000元/㎡。
推荐理由：
蜀西湖板块 潜力巨大
项目位处高新蜀西湖板块，发展潜力巨大。板块内大牌房企云集，有金鹏、乐富强、中南等等。而且有大型商业体砂之船奥莱，商业完善。蜀西湖板块也是高新技术产业聚集地，区域价值凸显。
四号线加持 交通便捷
项目距离地铁4号线（在建）—长宁大道站最近，业主入住可直接享受到地铁带来的红利。此外，距离地铁7号（规划中）线约300米，双地铁加持，未来可通达全城。
四、项目名称：金鹏麓山院【在线咨询】400-8181-365转121363
金鹏麓山院效果图 |
在售均价：18000元/㎡（高层均价）
最新动态：金鹏麓山院在售少量小高层12#、17#楼，户型面积115㎡、123㎡；高层15#、16#，户型面积116㎡；低密度多层6#楼，户型面积120㎡、125㎡、130㎡；小高层、高层均价18000元/㎡，低密度多层均价19000-20000元/㎡。
推荐理由：
户型细节到位
96㎡小户型做到了三面采光，户型方正，动静分区。精装标准上，无论是小到玄关挂钩、感应小夜灯、多功能插座，还是关乎整个空间的收纳体系等等，都是慢慢的细节感。
配套完善
除项目自带2万㎡左右邻里中心，砂之船奥特莱斯、银泰（在建）距离项目也非常近，完全可满足业主对商业的日常生活需求。
五、项目名称：中南樾府【在线咨询】400-8181-365转152898
中南樾府低密度多层北侧透视图 |
在售均价：19000元/㎡（19#）
最新动态：中南樾府在售小高层19#楼，主力户型面积108㎡，均价19000元/㎡；在售9#低密度多层，主力户型面积130㎡，均价20000元/㎡左右。
推荐理由：
项目拥有地铁2、4（在建）号线。其中，通过横贯城市东西的2号线，可直达三里庵、三孝口、四牌楼等合肥知名商圈。业主未来出行很方便。
此外，为保证小区居住的舒适度，项目在每栋楼之间都种植不同种类的花草树木，每栋楼之间都拥有不同的园林景观；小区人车分流，老人、小孩安全有保障。
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