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近日，有微博博主曝光经开区皖投云锦台备案价格！据悉，项目已开启验资，预计8月首开3#、5#、6#楼，面积120㎡、132㎡、141㎡、142㎡、180㎡，共244套房源。
从曝光的备案价来看，3#为11F小高层，141㎡户型，均价25298.09元/㎡；5#为26F高层，120、132㎡户型，均价23704.05元/㎡；6#为26F高层，120、132㎡户型，均价23304.05元/㎡；全部装修交付。
不过，截至目前为止，合肥市物价局尚未更新皖投云锦台的备案价信息，但合肥市房管局的入网项目中，已显示云锦台项目，备案价以及预售证应该很快就能上线查询。
此前，经开纯新盘皖投云锦台规划出炉，将新建2栋26F的高层、4栋11F、3栋16F的小高层，另外在地块西北角还有一栋租赁住房，合计768套房源，另外皖投还需代建一所9班幼儿园。
2021年9月，皖投以1950万元/亩竞得位于经开区始信路以东、石门路以北的经开区JK202112号地块，楼面价13295.45元/㎡，总价130553.9万元，溢价率14.71%，竞装配率60%。
该项目商品住宅毛坯限价21485元/㎡，保守点加上3500元/㎡的装修溢价，均价也逼近2.5万/㎡左右。
从位置上看，地块东南侧就是南艳湖，北边的始信路与石门路交口正是地铁7号线站点，项目周边缺少大型的商业配套，但成熟小区较多，基础的底商不缺。
最大的不利因素恐怕是西南角的佳通轮胎，不过今年已经传出搬迁消息，至于购房者们是否在意就交给市场检验了。
在户型设计方面，皖投云锦台也跟上了“大户型”的潮流，经开皖投以120㎡、140㎡、160㎡的大平层为主，打造临湖改善产品。
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