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经开南艳湖皖投地块案名公布：皖投云锦台！
2021年9月，皖投以1950万元/亩竞得位于经开区始信路以东、石门路以北的经开区JK202112号地块，楼面价13295.45元/㎡，总价130553.9万元，溢价率14.71%，竞装配率60%。
该项目商品住宅毛坯限价21485元/㎡，保守点加上3500元/㎡的装修溢价，均价也逼近2.5万/㎡左右。
从位置上看，地块东南侧就是南艳湖，北边的始信路与石门路交口正是地铁7号线站点，项目周边缺少大型的商业配套，但成熟小区较多，基础的底商不缺。
最大的不利因素恐怕是西南角的佳通轮胎，不过今年已经传出搬迁消息，至于购房者们是否在意就交给市场检验了。
根据网传规划，皖投云锦台共规划11栋住宅，其中8栋多层，3栋高层，另外皖投还需代建一所9班幼儿园。
在户型设计方面，皖投云锦台也跟上了“大户型”的潮流，有置地171㎡起在前，当笔者看到南艳湖边120㎡起步的皖投，心中甚至产生了“不算大”的错觉。据悉，经开皖投以120㎡、140㎡、160㎡的大平层为主，打造临湖改善产品。
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