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编者按：2022年6月20日，合肥市发布中小学学区划分方案！降温一年多的合肥名校房，如今各个区又将迎来怎样的调整。365淘房盘点合肥各区域在售及待售新房最新对应学区，希望可以帮助买房人更好的进行置业参考。
作为今年住房市场放开限购的区域之一，新站区今年的学区变化也颇为引人注意，成立一六八中学东校、一六八陶冲湖中学、新站寿春实验中学新站实验中学组建新站实验教育集团，烈山路中学加入，调整为新站实验中学烈山路校区。
新站区2022年各小学学区范围
新站区2022年各中学学区范围
区域在售待售项目对应学区梳理：
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楼盘详情：
项目名称：禹洲嘉誉尚里
2022年对应学区范围：合肥市竹溪小学梦溪路校区、合肥市新站实验中学烈山路校区
在售信息：主打小高层房源，中间户89㎡，边户99㎡。当前主要在售小高层11#和16#，其中11#均价约16500元/㎡，16#均价15500元/㎡左右。6#、10#、15#还有少量低区房源，均价约16500元/㎡。具体一房一价。
项目名称：金辉锦绣云庭
2022年对应学区范围：合肥市竹溪小学梦溪路校区、合肥市新站实验中学烈山路校区
在售信息：主要在售16-21#少量二楼和顶层房源，面积89/99㎡，均价约15000-16000元/平方米。另外1-15#还有部分底复房源在售，面积256-280多平方米（暂无户型图），均价6000-7000元/平方米。具体一房一价。项目所有房源均已推出，后期无加推。
项目名称：万橡府
2022年对应学区范围：合肥市兴华苑小学相山路校区、合肥一六八陶冲湖中学
在售信息：目前剩余少量底复房源，装修和毛坯都有，面积约218-234㎡，均价9000-10000元/㎡，具体一房一价。
项目名称：海伦堡·雅居乐·玖悦府
2022年对应学区范围：合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学
在售信息：还有最后3栋住宅待推，预计近期会加推其中1栋。项目当前在售少量低密度多层一楼房源，标准户型没有地下室，面积105㎡、116㎡，单价约15000元/㎡，具体一房一价。
项目名称：招商奥体公园
2022年对应学区范围：合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学
在售信息：最新备案三期G5/G6/XG5/XG9/XG13/XG15/XG21/XG6/Y3/XG17/XG18/XG11#楼，共804套房源，均价16924元/㎡，面积93㎡、98㎡、115㎡、89㎡、124㎡，2024年12月31日交付。在售G10#、XG6#、XG7#、Y12#、三期XG12#楼，G10#、XG6#、XG7#、Y12#楼面积89㎡、97㎡、105㎡、104㎡，均价16498元/㎡，2023年9月30日交付，三期XG12#楼面积89㎡、98㎡、115㎡，均价16924元/㎡，2024年9月30日交付。在售三期XG10#楼，面积89㎡、98㎡，均价16924元/㎡，2024年9月30日交付。G11#楼面积89㎡、104㎡，均价16498元/㎡，2023年9月30日交付。在售G28#、G29#、XG10#、Y7#、Y13#楼，Y7/Y13#楼均价18799元/㎡，面积121㎡、144㎡，2024年3月30日交付，G28#、G29#、XG10#均价16498元/㎡，面积88㎡、107㎡，2024年12月31日交付。G1/XG7#楼，面积89㎡、92㎡、97㎡、116㎡，均价16924元/㎡，2024年9月30日交付。在售G3#/XG1#/G2#/XG2#楼，面积约89-123.77㎡，备案均价16924元/㎡，2024年9月30日交付。前期在售G22#、XG12#、G30#、Y6#、G27#楼面积89-144㎡，均价16498元/㎡，2024年3月30日交付。在售高层G20#楼，面积92-109㎡，均价13999元/㎡，小高层XG18#户型97㎡，均价16498.55元/㎡，另外在售小高层G21#、低密度多层Y11#，面积88㎡、104㎡、121㎡，均价16498.55元/㎡，2024年3月30日交付。
项目名称：禹洲中央城
2022年对应学区范围：合肥市七里塘小学及其北校区、合肥三十中
在售信息：最新备案12#、13#、7#，装修高层，共331套房源，均价14925.67元/㎡，户型面积81-154㎡，前期备案5#楼，户型面积113-116㎡，均价14727元/㎡。
项目名称：乐富强观悦台
2022年对应学区范围：合肥市七里塘小学及其北校区、合肥市第三十中
在售信息：10#、15#楼在售，面积99㎡、110㎡，均价15999元/㎡，2024年8月30日交付。在售8#楼，均价15999元/㎡，面积98㎡、108㎡，在售2、3、7#楼，面积99㎡、110㎡、120㎡，均价15999元/㎡，目前在售1#、5#、6#楼，面积99㎡、111㎡，均价15999元/㎡，2024年4月30日交付。
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