新站168民转公范围、清华附中会不会扩大，2022年合肥学区划分8大看点抢先看...
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365淘房 合肥站 进入六月，合肥学区划分已经提上日程，今年预计在6月20日之前正式公布。每年的学区划分，都有一批新的学校投入使用，今年又有哪些学校即将投入使用？它们是否有可能参与学区划分，具体又将如何如何划分，先来预热一下。
2022年学区划分8大看点抢先看
合肥这些新学校即将投入使用，未来还要参与学区划分，快看看在不在你家附近。
50中新校（潜山路中学）
合肥50中潜山路中学位于政务区，将于今年9月份启动首届招生，具体的学区划分还得等到6月20日的官方发布。
网传学区划分有3版方案：
分年级教学：初三新生在潜山路校区上学，天鹅湖校区则作为初一初二的所在地。
单独划学区：按照相对就近的原则对应唯一指定的的初中或者小学，小学、中学学区固定，生源固定。
政务学校多校划片：一个小区对应多所初中或小学，通过随机派位方式分配热点学校招生名额。
沪上人家西中学
预计今年秋季交付使用，具体学区划分、集团化办学主体暂未确定。
不过周边的教育资源不突出，主要的配套的学校除了沪上人家西中学和黄河路小学。
周边小区的龙湖景粼玖序、高速时代首府、金科博翠天辰、沪上人家、乐富强悦融湾、琥珀晴川里、融创滨湖湾，都可能被划到该片区中。
广东路中学
广东路初中位于广东路与福州路交口东北角，位于滨湖省府东板块。
预计今年9月招生，规模42班，能容纳2100人。
去年滨湖省府及省府东一带都是没有划分学区房的，但是目前随着这一带小区的交付入住，学区划分也被提上日程。
目前省府一带的学校有广东路中学和滨湖上海路小区。
两大学校将由滨湖什么教育集团托管，学区怎么划分，具体还得看官方的发布。
地矿家园中学
地矿家园中学位于铜陵路与太湖路交口，规划36班。
计划于今年秋季投入使用，不出意外就是海顿中学新校区。
高新区方兴大道两所小学
高新区方兴大道目前有两所小学已经基本完工，一所是金鹏麓山院代建的小学，一所合肥高新创新实验小学教育集团第四小学。
根据网传文件显示，合肥高新创新实验小学教育集团第四小学学区范围为： 长江西路以南、方兴大道以西，将军岭路以东及肥西界以北。
此外，方兴大道以西片区还将引进北京师范大学教育集团合作办学，实行中小一体化，集团化办学。
可以与此，未来高新区的教育实力又将上升一个档次。
万兴湖山间代建小学
万兴湖山间代建36班小学位于高新区合欢路与科学大道交口，目前这所小学已经确定归属合肥市桂花园小学教育集团，预计今年启动招生。
此外，该项目还配建18班幼儿园，周边还有规划待建的42班中学，涵盖了从幼儿园到中学的丰富教育资源。
清华附合肥学校
清华附中合肥学校位于经开区的启迪科技城中，目前仅有水木园1个居民小区以及在启迪科技城工作、居住人才子女方可就读。
目前来看，生源情况无法与办学规模相匹配。不过启迪水木园二期已经开建，未来能否惠及周边小区还未可知。
合肥168陶冲湖校区
合肥168陶冲湖校区此前一直是民办学校，之前也为进行学区的划分。
从网上的消息来看，今年合肥168陶冲湖校区民转公应该是板上定钉的事情。
此外，因为陶冲湖为90班中学，需要保证办学规模，因此整个陶冲湖和磨店都可能是它的学区。
每一次的学区划分都牵动着不少人的心，尤其是投资客和学生家长。
加上目前二手房指导价一直悬而未决，导致当下很多名校二手房房价一直处于较高的价位，部分二手房甚至挂出了5万/平。
如此高的房价真的有人买单吗？网上炒的沸沸扬扬的学校市场真的火热吗？
上半年学区房成交量榜单出炉
瑶海38中学成交排名第一
近日，合肥2022年上半年学区房成交量排行榜单出炉。
可以看到，位居榜单第一的并非是当下最热门的学校，而是瑶海38中学，前5月成交了99套。
根据上面表格，我整理了榜单上各学区二手房价格，看看你家小区上榜了没有！
合肥市第三十八中学学区
东至铜陵路，南至南淝河，西至胜利路至南淝河，北至淮南铁路（含华润紫云府）。
50中西区
合作化南路以西，黄山路以北，潜山路以东(含汉嘉都市森林、广利花园)，长江西路以南范围(含安徽大学龙河校区范围)。
50中东区
金寨路以西，黄山路以北（不含安徽大学龙河校区范围），合作化南路以东，长江西路转梅山路以南（不含中医学院东区宿舍、大富新村等）范围。
45中森林城
四里河路以西，沿河路以北，北二环路以南，绿杨路以东；北二环路以南，四里河路以东，临泉路以北，四里河河道以西。
45中橡树湾
北二环路以南，颍上路以西，临泉路以北，四里河河道以东；北一环路以北，界首路以西，四里河路以东，临泉路以南。
45中
环城西路以东，长江中路以北，花园街、阜阳路以西，阜南路以南范围；环城西路以东，环城南路以北，桐城路以西，长江中路以南范围。
42中
宿州路以西，阜南路以南，长江中路以北，花园街和阜阳路以东；宿州路以东，长江中路以北，沿河路以南，环城东路以西；桐城路以东，环城南路以北，环城东路以西，长江中路以南。
168东、西学区
金寨路以西，丹霞路、容成路和汤口路以北（含童话名苑、蓝色湖畔、石门路小区），开发区边界以东，繁华大道以南范围。
168南
开发区边界以西，紫云路以北，始信路以东，锦绣大道以南范围。
48中
巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以东，环城马路以南。
从以上表格可以看出，相比较一些好学区高价位的二手房，那些门槛较低的二手房，并且学区也不是太差的，成交量更为可观。
可见，家长买单才是硬道理！
结语
划分学区的初心始终是保证教育资源更加均衡，目前学区划分最终方案还未确定，以上都是个人的猜测，具体结果如何，一起拭目以待吧。
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