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Q：保利紫云有项目资料吗？首付几成？单价多少？
A：保利紫云是今年2月刚拿地的纯新盘，位于肥西华南城片区，项目规划已出，计划建设14栋住宅，高层、小高层为主。预计5月首开3栋楼：10栋、11栋、12栋，户型面积约84㎡、87㎡、93㎡。目前还未备案，毛坯限价14239元/㎡，首付几成还未定。
Q：庐州祥生云境还有三栋洋房没开，可以买吗？跟下半年要上市的祥源06地块哪个性价比比较高？
A：祥生最近的通报显示，预售资金有被集团抽调、挪用，所以对工期的交付有很大影响，个人建议为了安全起见，还是看看祥源的项目。
Q：除了高新、政务、滨湖等一些热门板块，合肥还有没有其他板块二手房适合入手？
A：可以考虑瑶海龙岗板块，有地铁2号线，并且生活配套齐全，价格也基本在1.2w/平左右；蜀山区青阳路板块发展比较成熟，但是配套设施相对较老，房价上涨的空间不足；新站七里塘板块发展成熟，但是工厂多，已经不具备投资价值了。自住的话，建议考虑青阳路板块，周边配套比较齐全。
Q：肥西和运河新城这两个板块哪个潜力更大？
A：肥西距离高新、蜀山、经开、滨湖都很近，地理位置比较优越。其次，肥西的基础设施也相对完善，地铁3号线南延线在建，预计2024年通车。肥西热门板块中的翡翠路和滨湖西热度很高，这两个板块相对于市区来说，还是有价格优势的。运河新城目前新盘较少，可以关注后续房源的供给和新盘的入市。
Q：预算比较低，考虑在三县买房，该怎么选择？
A：三县发展中肥西目前来说是实力最强的，紧邻经开、高新、滨湖，承接经开的外溢，地理位置相对优越。肥西目前的房价上涨的也比较快，现在均价已经达到1.8w/平了。长丰和肥东县目前是价格洼地，房价都不高，但是发展前景小。总体来说，肥西比较有发展前景，房价未来还会上涨，可以考虑入手。
Q：高新区目前适合投资吗？
A：高新区是合肥市科技创新的产业示范区，区域范围内聚集了很多高科技公司，例如科大讯飞、美亚光电等，经济发展很快。另外高新区的土地资源比较稀缺，新房房源较少，二手房的价格也一直不低。总体来说，高新区作为科技型产业的聚集地，还是有很大的发展前景。
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