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Q：合肥商业贷款可以转成公积金贷款吗？
A：从合肥2016年限购之后就不支持“商转公”贷款业务办理。不过这也不完全受到限购政策的影响，根据规划，如果公积金的个贷率降到95%以下，那么根据综合情况来判断，合肥公积金是可以重启“商转公”的。根据目前情况来看，合肥公积金缴存额每年都有提升，而且目前合肥公积金贷款的数额较低，放款较慢，所以很多人都会选择商业贷款，公积金的个贷率也在不断走低，未来不排除“商转公”的可能。
Q：我是滨湖的土著，拆迁分了2套房子，我没买过房，那么我现在还能再买吗？
A：是否具有购房资格，要根据你的房查来确定。要看你目前的2套拆迁房是否具有产权证，如果都没有产证，那么你是具有购房资格的，但如果2套都有房产证，那么根据合肥限二禁三的规定，在限购区你不能再买房。
Q：滨湖省府东的新盘保利中交和光逸境值得买吗？
A：保利中交和光逸境，作为保利在滨湖省府继保利和光尘樾后的第二个项目，又同为“和光”系产品，还是承载着许多期待的。根据规划，项目预计将建12栋楼，其中1栋租赁住房（23F）位于地块东北角，商品房规划了4栋23F的高层、3栋18F的小高层以及4栋11F的多层，共828套房源。且据说据传，户型面积段主要在110-142㎡，有一定的性价比。
Q：非刚需，合肥市户口，政务区一套房，社保需要交多久？有区域购房限制吗？可以最低几成首付购房？
A：你是合肥本地常住户口，那么就不需要社保了，但限购套数。限二禁三，你还可以再买一套房，市区和三县都可以买。如果你的第一套房子贷款没有还清，那么你再买的首付应该是5成。
Q：无房子，本市户口，比如买星澜湾这种热门楼盘的话算刚需名额吗？是可以3成首付？
A：刚需需要满足的条件，首先是无房，然后要年龄在35岁以下，然后还要2年的社保才算是刚需名额，这样的话，买房才可以首付3成。
Q：碧桂园北城的新盘怎么样？
A：碧桂园星宸雅苑位于北城核心区，周边还有中南宸悦和港龙旭辉城市江来等楼盘，而且项目周边的配套也比较丰富，临近省立医院北区、还有合肥一中北校区等。住在这里还是很方便的。目前在售建面约90-129㎡，总价在124万左右，均价在1.54万/㎡，如果是在周边上班的可以考虑购买。
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