在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
Q：上周看到高速信达时代星河临展厅开放了，这个楼盘怎么样？
A：项目位于高新蜀西湖板块，目前区域内的新盘库存非常紧张，所以项目的地段优势、和库存优势很明显，未来入市也没有竞品，应该会非常好卖。周边配套包括4号线青龙岗站、规划代建幼儿园和初中等。高速是国企，信达是央企，品牌实力较强，交付风险较小。该盘高层户型面积约107-117㎡，小高层144㎡一梯一户，低密多层户型面积约125-142-160㎡，预计入市均价约2.6万元/㎡，适合刚改及改善人群。目前项目预计会在7-8月份首开，感兴趣的可以多多关注。
Q：其它地方都可以办理商转公，为什么合肥不能办理商转公？
A：目前我市公积金使用率较高，资金高位运行，会持续较长一段时间，目前的个贷率还是超过95%，达到三级预警，所以无法开办商转公贷业务。只有等将来资金回复宽松状态，才会考虑开办此项业务。
Q：小区里没有产权的车位可以买吗？如何签订协议？有没有什么风险？
A：车位分为产权车位、人防车位、业主共有车位三种车位，其中产权车位有产权，可以交易，人防车位和业主共有车位没有产权。人防车位租赁期限为20年，到期后租期可以与续签，最长租赁期限同样是20年。理论上说，人防车位最长可签40年的租期。一般来说，无产权车位的售价是产权车位的7-8折左右，毕竟是用租的，价格太高就不合适了。
由于无产权没有产权，购买的过程中存在交易风险，即使签定了车位使用权转让协议，该协议也不受法律保护。所以，购买需谨慎，除非有长期自己使用的打算，否则跟他人租一下就好。
Q：经开区有没有好的楼盘可以买啊，预算在260万左右的改善三房。
A：目前经开区可选性不大，您可以看看萃语云筑、昆御府两个在售项目，纯新盘您可以等等远洋水木华著和皖投云锦台，应该会有适合您的产品。
A：自住改善的话滨湖依然可以买，目前在售的楼盘有联发滨语听湖、珺和府、中交保利和光逸境，均价在2.7万-3万/㎡不等。
Q：岗集的新房可能购买。我计划投资，只能购买四县的房源！
A：岗集距离市区较远，周边厂区较多，如果在四县当中选择投资的话吗，建议选择离市区较近，配套及规划较为成熟的区域。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。