在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
近来，多个城市二手房市场低迷，加上调控力度的不断加强，继续买住宅已经不是一个好选择了。
再加上合肥热点区域的新房价格已经达到2-3万/㎡，名校旁的学区房价格更是达到4-5万/㎡，这样的价格实在不是投资首选，这时候，写字楼反而成为了财富增长点的好选择！
办公产品自然也进入更多人的投资选择当中，其中收益也是非常可观的。
热门区域如天鹅湖畔新地中心、华润大厦等写字楼租金最高可超100元/㎡/月。
合肥滨湖区实景图
但是现在，合肥城市发展方向主力向南，滨湖新区作为合肥市打造未来之城的中心区域，规划商服土地体量巨大，周边配套建设速度迅猛，可以料想未来该区域的写字楼集群，将成为合肥市写字楼市场的前线，更将实现明显的租金和资产溢价。
优质资源集中的板块总是不缺乏持续增长能力，政务区已经证明了这一点。
如果你已经错过天鹅湖的发展红利，那么别再错过当下的滨湖区。作为合肥金融商务中心，对标上海外滩金融中心，一次从上海到合肥的跨越，价值爆发就在顷刻间！
自合肥晋升长三角副中心城市以来，滨湖便以迅猛之势，为城市发展持续赋能，带领合肥朝着国家中心城市建设，成为合肥未来的瞩目核心。
此前，赛迪顾问数字经济产业研究中心发布《2021中国数字经济城市发展白皮书》，数据显示，合肥市荣登2021数字经济城市发展百强榜，并获评数字经济发展新一线城市。
金融是城市经济发展的引擎，经济繁荣的象征。金融板块作为国际滨湖核要板块之一，随着众多政府红利加持、多家金融机构总部进驻，形成金融产业生态链，带来巨大发展潜力，逐渐成为高净值人群，以睿智眼光进行资产配置的时代趋向。
合肥云谷金融城布局滨湖金融板块，聚焦金融+科技产业，凭借自身优越的软硬件实力、资源整合能力、匠心产品力，吸引了众多总部企业的入驻。
目前，合肥云谷金融城园区实景呈现，国家电投、皖能集团、趣链科技、华泰财险、华安证券、云心电医疗科技、安盛财险等数十家总部企业抢先进驻。其中皖能集团、世界五百强企业国家电投更是各自拿下整栋办公楼，为园区的高端企业圈层奠定基础。
合肥云谷金融城入驻企业布阵图
合肥云谷金融城为了入驻企业的发展，倾力打造“云谷总裁俱乐部”，举办多元化商务交流活动，集聚企业家圈层优势，也为金融、科技企业发展注入活力。
总裁俱乐部活动图
这里整合了众多优质的企业资源，就像一个财富的磁场，吸引着人流、物流、财富的聚集，商业价值也在逐渐突显，将产生无法预估的财富效应。
当然，对于投资来说，区域决定了价值。既然是写字楼，肯定要选择人流量和企业分布最为密集的区域。
根据数据显示，以合肥云谷金融城为圆心，方圆3KM内住宅小区58个，写字楼24个，目前常住人口约20万人，这还只是当前人数。若把未来交付项目入住人群加上，人口总量或可达40万人。
另有中国人民银行、四大行（工农中建）、邮储银行、中国人保、中国人寿、中投证券、海通证券等23家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局盘踞于此，各类金融企业700+家……是全省不折不扣的金融红圈。
放眼它的周遭，繁华萦绕，未来更是层层价值圈的原点。
项目比邻地铁5号线双站口，向东3公里即是1号线，畅达老城区；环城高速入口，直达机场。
合肥云谷金融城区位图
加之徽州大道、云谷路、方兴大道、京台高速、环湖北路等亦盘龙于此，未来还有7号线（在建）和S1号线（在建）过境……想必，未来区域人气及交通便捷度，项目是无需操心的。
滨湖金融板块不缺大型商业，更不缺百货超市。除了外部的商业以外，合肥云谷金融城拥有10万方配套商业。目住宅沿线的商业已经开街，可以满足项目4000+中产阶级家庭生活消费，更可以辐射周边人群。
6年前，复星成员企业、旗下豫园股份旗下复地产业发展集团怀揣对合肥的满忱热爱，于滨湖金融板块打造合肥首个蜂巢城市项目——合肥云谷金融城，为合肥带来的不仅是产住商24H生态圈，更是一种全新的城市规划。
从一纸蓝图到实景兑现，合肥云谷金融城改变的不仅是一座城市的外观，更改变的是一种世界级都会生活、工作、消费的新观念。
合肥云谷金融城效果图
除了强大的品牌实力，合肥云谷金融城硬实力也不俗。8层现房独栋办公楼，整栋购置可享有独立的冠名权、奢阔的接待大堂、三部快速电梯，不仅为企业员工提供了优质办公生活环境，更成就了人们对于企业蒸蒸日上的积极印象。
当下，合肥滨湖区价值上升明显，占据地段、配套、高品质产品等多重优势的商办物业，开始受到高净值投资客户的热捧。
合肥云谷金融城实拍图
作为合肥城市新地标的云谷金融城，毫无疑问，项目写字楼将成为合肥错过再无的高品质资产。
目前合肥云谷金融城独栋办公现房销售中，建筑面积约158㎡—12000㎡，适合大中小型企业的多重选择，优质资产，即买即驻！
更有CFC云谷金融中心高层办公全球预约中，建筑面积约240㎡—29000㎡，4#、5#即将封顶，给企业更多选择。
去年上半年，北上广深成交的33笔地产大宗交易中，19笔都是写字楼；某险资90亿拿下北京SK大厦；普洛斯资本买进朝阳门的两栋楼；谷歌更被曝斥资8亿买下伦敦一区的Central Saint Giles。
聪明人已经做出了他们的选择，你的选择又是什么呢？
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。