365淘房 合肥站 近年来，合肥商业综合体项目遍地开花，尽管不少网友对于合肥逐渐密集的商业表示担忧，但不得不说，众多商业综合体的崛起，为合肥市民提供了不少消费休闲场所，也为合肥的城市格局发展贡献了力量。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
在商业规模和形态上，新的商业综合体都在不断迭代，给整个城市带来了活力，如今合肥还有哪些商业在建？何时开业？会给周边居民带来怎样的影响呢？安徽楼市独家策划《商圈新势能》带你一探究竟。
庐阳区作为合肥四大老城区之一，近年，伴随着许多房企的不断入驻，庐阳区的优势也越来越明显。
不论是地段，还是环境配套、商业配套上，庐阳区都毫不逊色其他区域。而庐阳近几年的商业规划也出乎意料的迅速，今天我就对庐阳的苏宁广场进行了实探。
一、现场实探！苏宁广场预计明年开业
融创、苏宁两大巨头强强联手，聚合了“地产+商业”的超级形态，跨品牌的超级综合体，苏宁广场从拿地开始就一直占据比较高的影响力高度。
那么，庐阳区苏宁广场目前的工程进度如何？何时能够建成开业？我今天对该项目进行了实探！
苏宁广场紧邻北二环和蒙城北路主干道，通过现场情况来看，该项目还在建设当中，该建筑的主体框架基本上已经展现雏形。
可以看到，在项目外围圈了一层防护栏，而项目旁也正在修二环高架，项目周围的车流量相对来说也比较大。
而据现场的建筑工人介绍，目前该项目的主体框架也已经基本结束了，具体开业时间他们表示大概在明年下半年左右。
二、苏宁广场是安徽省唯一一家智慧综合体
据了解，合肥苏宁广场项目建筑面积为27万方，约等于3个银泰中心一期、1.5个包河万达、1.4个华润万象城，比华润万象汇+万科广场还要大！
目前虽尚未开业，但早已在合肥商业版图中占据重要的位置。
据了解，该项目依托苏宁八大产业平台优势资源，整合苏宁易购云店、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁影城、苏宁极物、苏宁体育等自营优势资源。
引入了国际快销、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态，并配套文创书店、家庭娱乐中心、电玩、健身等多类体验类业态。
立足于当地家庭、年轻时尚消费客群，打造合肥城北一站式、全业态休闲娱乐购物中心。
三、周边消费群体旺盛，“地产+品牌”的超级形态
目前，项目的周边配套相对来说还是比较醇熟的。
在苏宁的对面，正是华孚城隍庙商业广场。
目前，已经开通运营的地铁3号线海棠站站点距离苏宁广场直线约1.5公里；而在建中的地铁5号线北二环站的站口就在苏宁广场边上，未来交通十分便捷。
另外，在项目附近，还有不少新的楼盘，融创长江壹号、合景映月湾、学林雅苑环伺周围，拥有强大的消费群体。
四、四大超级商业中心，汇聚主城庐阳
苏宁广场(北二环商圈)将与宜家(北一环商圈)、银泰中心二期(长江中路商圈)、华润万象汇+万科广场(四里河商圈)，形成主城庐阳四大新商圈。
01、银泰中心二期
2019年1月，合肥银泰中心二期项目规划正式出炉。项目位于庐阳区长江中路与枫林巷交口东北角。
继续延续一期的高端路线，合肥核心商圈最大体量商业体再提一档。
此项目总投资约15亿元，商业面积约4万方，未来会建成合肥长三角区域城市的标志性购物中心、市内最高档、奢侈品最集中的购物中心。
02、华润万象汇+万科广场
合肥华润万象汇位于庐阳区临泉路与肥西路交口，总建筑面积约11万㎡，地铁三号线四泉桥站与购物中心B1层无缝连接。
万科广场总建筑面积约为14万方，地上四层，地下两层，设有约1000个车位。万科广场将重点围绕消费客群打造庐阳区首个区域级轻时尚生活购物中心。
03、宜家
宜家家居合肥项目，为全省首家，计划总投资1.5亿美元，规划建设小型高端商业综合体，总建筑面积约8万平方米。
随着各个大型商业综合体的入驻，庐阳区的配套设施愈发完善，市民在出行购物上也有了更多选择，庐阳区将成为合肥市的中坚力量。
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