365淘房 合肥站 刚刚，合肥又一家超过20年的老牌商业门店宣布干不下去了，即将在这个月底正式关闭！【买房咨询电话：400-8908-365转505】
一、商业巨头发布《闭店公告》！合肥20年老店月底关门
刚刚，合肥商之都旗下红府超市发布《闭店公告》，称红府超市红星路店，原定于5月18日的闭店将推迟到月底。
据了解，原安徽省政府的红府超市红星路店从2000年就开始营业，该店也是红府超市的第一家门店。
该店营业三年后，以连锁为使命的安徽商之都红府连锁超市有限责任公司才宣告成立。
工作人员表示，原本5月18日就要关门的，后来接到通知干到本月底。
可以看到，尽管还在正常营业，但不少货柜已经清空，价签已经取下。
在超市的东西两侧，一些促销商品正在进行最后的集中售卖，部分商品的折扣达到五折，而零售价的截止日期也标注为5月22日或6月1日。
工作人员表示：为了安抚老顾客，此前超市已经做了一波优惠，满购后赠送的消费额度可以在红府超市其它门店使用。
二、租赁价格远超市场同等价格！3家门店纷纷关门
为什么一个经营了20年的老店会宣布关门！
据了解，目前超市面临房租合同到期，但在续期竞拍中同行竞争激烈，使得该店租赁价格超出该区域同等市场租赁价格。
另一个原因则是布局调整的需要。据悉，红府超市起步于老城区，发展布点已相对密集，仅长江中路沿线就分布5家。
值得注意的是，这已经不是商之都旗下的红府超市今年在合肥第一次关店。
今年1月4日，位于潜山路沿线的商之都新华国际店发公告表示暂停营业！
据了解，商之都新华国际店是2014年底开业的，经过五年的艰难运营，还是于2020年伊始宣告暂停营业。
一起暂停营业的还有商之都的红府超市，一时间让人唏嘘不已！
随着互联网的发达，以及新型商超业态的升级，人们的消费习惯也在发生改变。而这就使一些老牌的商场出现了暂停营业的情况！
据了解，该家商之都并不是合肥第一家暂停营业的店面！
2018年的7月份，位于合肥长江路沿线的安徽商之都合肥东城店就已经正式停业！
安徽商之都合肥东城店2007年开业至今，虽然走过了11个年头，但还是难逃业绩下滑的趋势，无奈之下只有关门停业！
三、合肥商业市场竞争加大！商业巨头纷纷倒下
倒下的不仅仅是红府超市一家，近日，合肥一家开业近8年的商业巨头也倒下了！
1、百大港汇购物中心关门
4月25日，合肥百大集团启动蜀山百大关闭停业计划，蜀山百大5月10日已经不再继续经营。
从合肥百大集团了解到，消费者持有的会员卡消费不受影响，可在公司全省门店通用。
为什么会突然宣布停业？官方正式回复：
蜀山百大于2012年9月建成开业，受行业下行、竞争加剧、市政连年修路、地铁施工等多重外部因素影响，加之租金成本较高，经营持续亏损，严重资不抵债，虽经优化调整，经营发展仍难以发生重大改变且转型困难，减亏扭亏较难实现。
在此背景下，经蜀山百大研究决策，并报集团公司慎重研究、上级主管部门备案，决定于2020年4月25日启动蜀山百大关闭停业计划，自2020年5月10日将不再继续经营。
2、政务花生唐商场一片萧条
合肥花生唐城市生活广场位于政务区潜山路与习友路交口向北100米，地处政务区的核心地段。
据了解，目前生意只能靠外卖支撑着，每天来店内消费的人很少。
另外一位餐饮商家介绍，整个商场几乎没什么生意，几乎90%都是空的。
实探发现，负一层及一层就有好几家门面大门紧锁。
3、合肥沃尔玛仅剩1家
除了商之都外，安徽另一家零售巨头沃尔玛也遇到了生存难题！
此前，芜湖首家沃尔玛宣布正式关门，经营市场长达13年。
合肥沃尔玛也好不到哪去，此前沃尔玛胜利路店、沃尔玛马鞍山路店陆续发出停业公告！
2013年12月：沃尔玛超市合肥铜陵路店关门；
2014年12月：沃尔玛超市合肥曙光路店关门；
2016年1月：沃玛尔超市合肥长江东路店关门；
2016年4月：沃尔玛巢湖健康东路店关门；
2016年6月：沃尔玛合肥合作化南路店关门；
2017年4月：沃尔玛超市在合肥营业时间最长的胜利路店，以及最后一个开业的马鞍山路店也关门了。
至此，沃尔玛超市在合肥4年里关闭了8家店，现在仅剩翡翠路店还在正常营业。
四、一个板块5家综合体！合肥商铺体量严重过剩
可以发现，目前合肥商业整体呈现过剩的情况！我们可以用天鹅湖板块来举个例子！
合肥市政务区常住人口约20万，按照人均商业面积1.2㎡的国际标准，政务区需要的最大商业体量大概在24万㎡左右。
然而，现实就厉害了！
合肥市政务区单单几个大型商业中心的体量之和已经突破79.5万㎡。再加上周边约20万㎡的社区底商，保守估计一下，整个政务区的商业体量在100万㎡左右，实际数据只多不少！
市场实际供应，是需求的4倍还多！
一个小小的政务区天鹅湖板块，周边聚集了5家大型商业综合体。其结果就是势必会带来商业的过剩，商铺的无人问津！
可能你会说，政务的商业同时也吸附很多外围区域的人群啊。但事实上，在合肥新兴区域，新晋开业的商业并不比政务少。
目前全城各板块的商业分布十分密集，从步行街、城隍庙近年来人流的下滑，就可以看出合肥集聚性商业已少之又少。
我们曾经实探过这个区域内的商业，可以用惨不忍睹来形容！
在正常营业时间走进商场却一片寂静。除了部分保洁人员，商场内空无一人。一些此前开业的店铺也都纷纷关门大吉。
在城市升级和扩张过程中，越来越多的城市得了一种病，这种病叫“综合体成瘾综合症”。无一例外，最终，这些商业都面临巨大的客流考验！
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