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最近,合肥经开区的利好消息,可以说是一波接一波!
经开区未来的发展规划,也有了新的方向!
01.
重磅规划!
经开空间发展打造“四区一环”
最近,微博上有大V曝光了经开区“四区一环”总体空间发展框架图!
图中将经开区划分为四区,分别是:
1、以“翡翠湖”为核心的科教片区;
2、以“南艳湖”为核心的科创片区;
3、以“明珠广场”为核心的城市更新再生片区;
4、锦绣大道以南的产业改造升级片区。
一环则是指:
沿繁华大道、九龙路、宿松路和锦绣大道与紫云路形成产学研走廊,等高对接国家科学城,为经开制造转型经开智造提供保障。
后续繁华大道以南一些厂房都会陆续迁移至锦绣大道以南,经开区城市更新核心区域就是明珠广场了。
02.
一六八玫瑰园学校西校区
扩建项目正式开工
近日,合肥一六八玫瑰园学校西校区扩建项目正式开工建设,计划明年竣工。
西校区扩建项目用地面积约5.5万平方米,总建筑面积约4.2万平方米,学校设计为48 班中小学,共包含6栋单体,其中1#楼为综合楼及教学楼、2#楼为后勤用房及食堂、3#楼为风雨操场及报告厅、4#~6#楼为3个大门。
北侧城西湖路及西侧规划支路设置学校次入口兼消防出入口,东侧集贤路设置学校人行主出入口。学校地下空间包含停车位、设备间、库房、部分功能教室和活动室。
2024年就启动招生,可以缓解一六八西校区的学位紧张压力。
03.
经开区两座地铁站贯通
近日,7号线一期松谷路站至莲花路站区间右线盾构机顺利接收,为全线贯通的第27条盾构单线区间。
“松莲”区间右线全长954米,线路出松谷路站沿繁华大道向东南敷设。
截至目前,7号线一期16座车站主体结构已全部完成封顶,31条盾构单线区间已有27条贯通。
合肥轨道交通7号线一期工程线路起于繁华大道与云外路交叉口松林路站,沿繁华大道、始信路、锦绣大道、徽州大道、紫云路敷设,止于紫云路与天津路交叉口天津路站,线路全长约18.80千米,均为地下线。
04.
经开多盘混战
几大纯新盘需要关注
近年来,随着经开供地的增多,区域内新盘林立,买房人一下子面对这么多的选择,难免会很纠结,究竟该怎么选呢?
除了一些在售的楼盘外,购房者可以关注一下接下来即将入市的新盘!
比如翡翠云璟,位于翡翠湖板块,自然资源丰富,更别说还有一六八玫瑰园学校西校区的教育配套。
同时项目的品牌也是大家家喻户晓的建发和华润,这两家房企都是合肥的大IP,品质有保障。
另外,明珠广场板块内的几个在售盘也不错。
这个板块内是不缺配套的,且还非常丰富,如正大广场、百乐门、置地汇金商务广场、伟星莲花星街等,每个项目旁边几乎都有大型商业,且尚泽、璟园自身也带大型商业。
综合来看,每个楼盘都各有优劣势,关键是看你买房更在意哪方面,适合自己的就是最好的。
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