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365淘房 合肥站 合肥三供地结束，6宗地竞品质摇号结果公布，也就意味着明年将会有一批新盘入市，而根据最新统计，合肥目前库存仅1.5万套，仍处于较低水平。
那金秋10月，各区域新房推盘量有多少？哪些新盘入市，具体来看：
数据统计
根据365淘房不完全统计，合肥10月预计37家楼盘有新房入市，约6558套房源。其中包括纯新盘13家，预计入市3002套房源；24家在售楼盘，预计入市3556套房源。
▼37盘约6558套房源待入市
包河区
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包河区10月4盘计划推新，共556套房源即将入市，其中纯新盘招商雍润府目前正在定存，示范区预计国庆开放，预计10月份首开登记，项目规划的大小高层产品，户型跨度较大，另外包河各大板块均有楼盘分布，买房人可以根据自身需求选择，选择机会还是比较多的。
滨湖区
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滨湖区10月份3盘计划加推，共464套房源入市，其中天珺剩余最后2栋楼，即将清盘，另外省府板块高速纯新盘将入市登记，但相比天珺，高速尚宸院户型更大，总价更高，而金融板块目前在售的仅联发一盘还有推新计划，但后期06、07号地块入市，在一定程度上将缓解区域内新房置业需求紧张的局面。
瑶海区
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瑶海区10月份4盘计划加推，共1389套房源入市，东部新中心最近热度火热，伟星东新壹号也是趁热打铁，预计国庆后再次加推，刚需购房者可以抓住机会上车，这次是否会再触发摇号，拭目以待。
新站区
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新站区10月共6盘计划加推，共推出850套房源，目前新站区相城路板块，新房楼盘集中，并且产品类型多，面积段跨度大，适合不同购房需求选择，各种配套也能很快跟上，但少荃湖板块目前还处于发展阶段，需要时间。
庐阳区
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庐阳区10月份预计3盘入市，其中海创世袭庄园继续加推，伟星和佳源项目为首推。目前庐阳区在售的项目不多，销售价格集中在2万元/㎡上下，户型面积也较为适中，产品类型丰富，购房者不妨多加关注。
经开区
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经开10月预计2盘有推出意向，其中邦泰新华星耀未来即将推出高层小高层房源，项目的学区是买房人比较关注的焦点，加上是满分竞品质项目，很有可能会触发摇号。而另外一家尚泽明珠中心位于正大广场旁边，是明珠广场的核心位置，周边配套成熟，居住小区众多，还有地铁7号线加持，预计入市后也会有不小的热度。
蜀山区
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蜀山区10月份预计4盘推新，以运河新城为主，或将供应近600套左右的新房，户型面积集中在90-120㎡，三房为主，价格在1.8万元/㎡左右，目前的运河新城板块，新盘较多，竞争压力较大，不过对于刚需买房人来说，还是比较适合的。蜀山区靠近市区的伟星项目10月份或继续加推，热度较高，购房者可以持续关注。
高新区
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高新区10月份预计入市的项目仅高速信达时代星河，项目目前加推的节奏较快，第三批房源已经登记结束，北区剩余房源1、7、9、10、18#楼预计10月份会再加推部分房源。作为目前高新区唯一在售新房，项目前2次登记都触发摇号，热度可想而知，加之高新区的登记人群包含职住，比重较大，普通人购买难度还是比较大的。
肥东
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肥东10月预计3盘推新，推出636套房源，作为合肥的刚需聚集地，肥东各盘开始内卷，甚至有楼盘推出买指定房源补贴房贷的促销活动，但区域内目前各个楼盘在售情况一般，竞争压力还是比较大的，作为刚需客和地缘性置业的购房者可以重点看看靠近瑶海市区的项目。
肥西
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肥西县10月份入市项目基本集中在明珠广场板块，龙湖揽境、和悦云锦首开成绩都相当不错，接下来就等加推。而振兴新盘也预计会在10月推出，户型跨度较大，选择性多。总体上看该板块供应量和价格双涨，买房门槛的拔高对于普通购房者来说并不乐观。此外，紫云湖板块保利项目或将继续加推毛坯房源，1.4万/㎡ 的均价对于刚需置业来说还是非常香的。
长丰
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长丰县10月份预计3盘推新，共298套房源，一直以来，长丰县的新房数量都很多，主要面向刚需客和地缘客户，且该区域的楼盘同质化较为严重，以价格竞争为主。
瑶海区上市量突破1000套，位居第一
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从合肥10月份的上市量柱状图可以看出， 瑶海区域新房上市量超1000套，独占鳌头，入市量达1389套；其次是新站排名第二，上市量850套，再者是蜀山区，776套。
这么多房源入市，买房人该怎么选呢？
刚需想置业市区还是优先考虑运河新城板块龙湖或者通和新盘以及瑶海东部新中心板块的伟星东城壹号或者时光印象等盘；
改善置业可考虑省府板块的高速尚宸院、高新高速信达时代星河以及包河旭辉天阜越江来项目；
此外就是三县区域，在售楼盘多，产品多样化，可以多关注纯新盘，比如鼎建璟阳里、城建庆丰里、振兴湖境臻园... ...
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