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编者按：一年一度的学区划分即将开启，虽说近年来各种促进教育公平的改革、政策频出，虽说合肥学区房的价格已有较大回落，但学区、名校依然牵动着众多家长、业主、买房人的心。如今2023年学区划分公布之际，365淘房&安徽楼市独家策划《“校”场点兵》，以政策探讨、房价数据、成交情况等与你一起探讨合肥学区房的价值。
今天，高考分数线下来了。
十几年的寒窗苦读，只为这一刻。
能不能上985/211，双一流大学，就看今天的分数了。
今天应该所有家里有高考的孩子，都无比紧张。有的孩子紧张到查分数手都在抖，有的家长比孩子还紧张，甚至今天饭菜都可能忘记放盐。
毕竟当下的高考仍是普通家庭、寒门学子改变自身命运的希望。
我们都知道高中三年是有着9年义务教育的基础，只有基础打得牢固，才能稳稳当当的攀登。
所以，小学+初中在很多家长眼中是非常关键的几年。
前段时间，随着学区划分的结束，一切都已经尘埃落定。
接下来就是重磅的教师轮岗，到底合肥会怎么实施？仍然是个悬念。
之前，我们也聊过教师轮岗对于名校的影响，也和大家探讨过教育均衡大策方针下，众星捧月的顶级名校房会不会产生影响。
在合肥公认的名校房，比如南门小学+四十二本部，到底家长们会怎么看？
是的，我们看到了教师轮岗、区管校聘等教育改革措施，确实能平衡区域内教育资源、优化教师岗位等。
但这里面都有一个大大的前提——就近上学原则。
再说了，学校的学风是几十年长期形成的，所以这个轮岗会把这些差的往上带一带，但是一轮岗大家就全部平起平坐了，这不可能。
我的观点仍是名校房仍是一个城市的稀缺资源。
1、孩子的教育问题，不仅仅在于学生个人，学校、老师、学风、校园管理制度等等都是重要因素。
好的学校必定有良好的学风、严格的管理制度、优秀的名师资源。
更好的环境，培养出来的是一种积极向上的学习氛围。
如果你的孩子再努力学习，那么这种氛围就是最大的助力。
2、今年的高考分数出来后，文科一本线495分、理科一本线482分，而对于全市来讲有多少学生能通过高考，考上一所名牌高中、名牌大学。
而且如今中考没有考上高中，已经不能再复读（明面上），这意味着什么，我相信各位家长比我更清楚。
选拔人才的考试是一根长长的独木桥，要打败一个又一个对手才能到达终点。
每个城市的优质名校资源都是极度稀缺的资源。
名校房仍是一个优质的选择，特别是名校本部学区。
当然，可以买名校房也要加一个前提，有学区需求的仍然要买，如果只是TZ，建议就别碰了。
那么在当下价格下浮的情况下，合肥各大名校房的价格是什么情况？是涨是跌？价格合适的情况下，能不能买？
不用着急，我在学区划分后，统计了16个公认的名校学区范围内二手房最新成交价，有很多名校房成交价都比挂牌均价低。
通过这份资料，你就能看到自己想买的名校房真实成交价，这样买房心里就有底，而且还能有自己的心理价位。
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