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六月进入下旬，仅仅2天的时间，合肥市商品房预售登记和入网楼栋页面就上线了10余家楼盘，入市房源量超1300套，包含销许、上线登记信息。
这是5月以及6月以来最为集中的一次，最重要的是，这其中，出现了多个“必摇盘”！
01、单价1.6万到3.6万，这些神盘入市！
高新龙湖光年、包河招商保利臻悦、万科朗拾以及省府龙湖青云阙，瑶海主城文一繁华轩，每一个都是重量级的热盘！
省府龙湖·青云阙首开也是一次全推，高新龙湖是最后一栋，包河万科、瑶海文一加推，保利招商臻悦最后两栋清盘，这其中，最低销售价格最低1.6万，最高达到3.6万元/㎡。
同时有这么多热盘登记，首付比例从2成到8成不等，与其说是新盘之间的争夺战，不如看成是一场激发合肥潜在购买力现身的疯狂试探，这一次，或许能看出目前市场的真实需求量到底还有多大。
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关于楼盘详细的登记信息，大家可以扫码小程序去查看详情：
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02、热门楼盘，从来都不缺购买力
市区这边抢房（抢人）大战上演的轰轰烈烈，上次龙湖光年的登记人数已经超过了4000，这一次，户型更小，总价更低，人数估计不会太少。
再看看，改善的龙湖青云阙、招商保利臻悦这些楼盘，滨湖和包河的改善购买力已经被多次证实，不缺钱！不缺人！
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龙湖青云阙虽然是首次登记，但楼盘热度早已飙升，作为滨湖首个不限价的改善住宅，这一次均价3.3万/㎡，已经将滨湖彻底带入了3万+时代。
如果你说不跟有钱人抢，那么瑶海主城单价1.6万/㎡的文一繁华轩从前期登记情况来看，买到的几率也是在一路走低。
所以，作为普通人的你，机会在哪里？
03、不扎堆，首付160万起也可以买好房！
其实很多买房人大可不必将目光全部集中在热门板块。
远离这些热门板块，市区的边缘同样有很多好房即将入市，比如北雁湖板块，比如肥西上派中心城区，有很多价格友好，品牌和地段认可度高的项目。
比如，绿城绿城溪山禾苑。
项目位于肥西上派城区中心，金寨路直达市区，途经经开、政务、包河、庐阳，所到之处，也是各个区域的繁华核心。
从地段上来看，县域的位置其实已经基本无影响，所以，是肥西还是合肥，已经不是大部分买房人担心的问题。
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项目规划了14栋住宅，包括3栋低密度多层，8栋小高层，3栋高层，1栋商业办公楼，容积率1.8，毛坯限价17030元/㎡，户型面积段95-125㎡，从户型和毛坯价格上来看，还是非常友好的，要知道，现在肥西很多楼盘均价都已经突破2万/㎡。
以下为部分户型图展示：
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项目的整体设计上，公建化立面的建筑，社区主入口分流出入，结合仪式归家动线设计，社区露天泳池、全龄儿童活动区、主题跑道等交互空间，将山、水、城、情，融入建筑空间，以绿城式美学艺术手法，带给购房者全新的居住体验。
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论口碑，绿城在合肥的影响力，已经不用多说，桂花园、百合公寓、玉兰公寓、玫瑰园，都是合肥人耳熟能详的品质小区。随后的绿城合肥诚园以及省府中轴的蘭园，也是区域新房的标杆
再来看看其他的配套成熟度。
该项目紧邻金寨南路，串联方兴大道、翡翠路、集贤路，坐享主城高能生活圈，高效通达滨湖、高新、经开、政务四大城区，地铁3号线仙霞路站（南延在建）就在项目西南角，出行上，非常畅通，大大提高了通勤效率；
生活上，卞小河公园、江淮运河（派河）、滨河公园、潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园境藏风景；Cmall商圈、 百大购物中心、名邦广场，都是距离项目比较近的配套；
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教育上，项目自建12班制幼儿园，周边还有上派镇中心幼儿园、肥西中学（合肥八中教育集团）、肥西第三中学、乐平路小学等优质教育资源；
医疗配套，项目邻近肥西县中医院、肥西妇幼保健院等优质医疗资源。
对于肥西地缘性客户来说，这个楼盘的确是一个难得的机会，而对于城区外溢的客户来说，也不失为一个更好的选择。
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