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均价2.4万/㎡ 经开皖投2栋楼128套房即将上线登记

来源:365淘房 2022-10-13 10:02

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经开皖投云锦台再推新房源!此次加推为3#、5#、6#、7#、8#、9#号楼幢,共6幢,其中3#、5#、6#、7#为上次已售剩余房源共37套,8#、9#共128套,合计住房套数165套,精装出售,面积120㎡、132㎡、141㎡、142㎡、180㎡,均价24267.83元/㎡,合同交付时间为2025年6月30日。

 

项目规划建设2栋26F的高层、4栋11F、3栋16F的小高层,另外在地块西北角还有一栋租赁住房,合计768套房源,另外皖投还需代建一所9班幼儿园。

 

 

2021年9月,皖投以1950万元/亩竞得位于经开区始信路以东、石门路以北的经开区JK202112号地块,楼面价13295.45元/㎡,总价130553.9万元,溢价率14.71%,竞装配率60%。

从位置上看,地块东南侧就是南艳湖,北边的始信路与石门路交口正是地铁7号线站点,项目周边缺少大型的商业配套,但成熟小区较多,基础的底商不缺。

最大的不利因素恐怕是西南角的佳通轮胎,不过今年已经传出搬迁消息。

在户型设计方面,皖投云锦台也跟上了“大户型”的潮流,经开皖投以120㎡、140㎡、160㎡的大平层为主,打造临湖改善产品。

 

 

 

 

项目上一批房源刚刚结束登记不久,并未触发摇号,不过从登记人数来看,51人的登记情况已经算是很不错的,毕竟总价从290-440万,对于普通买房人来说,还是有不小压力的。

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