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365淘房 合肥站 当我们手上拿着大几十万首付，想要去买房，却只能通过网上零散的信息，或者从中介那里了解一些单项的楼盘资料。
买房，对于大多数人来说，成为了一件比较困难的事情。
为了帮助购房者可以更加方便的了解各区的置业门槛，及不同首付的置业选择，我们统计了首付60万-80万、80万-120万、120万-150万及150万以上四个不同档次的首付置业选择。
还有热点楼盘的置业分析，希望可以给你的置业提供帮助。
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接下来，我就为大家带来了一份合肥首付置业门槛摸底，希望能为各位置业者提供帮助。
1、高新区最低首付65万起
高新区目前在售主要有5个楼盘，首付门槛最低的是龙湖光年，首付最低65万，主力户型面积110㎡，均价1.9万/㎡。
不过，目前项目还剩最后2栋楼，而且根据前期的登记情况，以及项目价格和周边的倒挂情况来看，这两栋楼的中签率会非常低。
另外，高速信达时代星河也是不错的选择，首付80万起，面积从108㎡-143㎡不等。
2、滨湖新区首付92万起
目前滨湖新区在售楼盘中，首付门槛最低的是联发滨语听湖，为92万起。
在售3#楼，面积154㎡、187㎡，均价27699元/㎡；在售2#楼，均价27699元/㎡，面积142㎡；在售18#楼，面积110㎡、134㎡，均价27699元/㎡。
滨湖新区作为安徽省政治中心所在地，代表着城市未来发展方向，政策倾斜和配套落地速度更有优势，开发商和购房者关注度不断上升。
滨湖新区一直是合肥卖的最好的区域，也是最难买的区域。今年滨湖区的市场购买难度加剧，很多改善想买滨湖恐怕会更加困难。
3、包河区最低首付30万
包河区目前有17家在售楼盘，其中首付门槛最低的是滨投陶然里，首付仅需30万，因为项目最低的面积为52㎡，均价在1.9万/㎡，所以前期的登记人数也是很多。
此外，其它楼盘的首付在40万-107万不等，包河区主要受益于滨湖区市场的外溢，再加上区域的规划和发展不断提升，目前包河区已经成为改善的第二大选择区域。
4、新站区首付最低仅36万元
新站区目前有15家楼盘在售，首付门槛最低的是禹洲中央城，仅需36万起。最新12#、13#、7#，装修高层，共331套房源，均价14800元/㎡。
作为合肥主城区“价格洼地”的新站区，从当前的数据来看，“价格洼地”称号名副其实，为想要入驻城区的刚需买房人提供不少机会。
因为区域在售楼盘较多，配套相似，楼盘竞争压力大，所以不少楼盘也有小幅度的优惠，买房人可以抓住这个时机。
5、瑶海区首付最低仅需36万
瑶海区目前有13家楼盘在售，其中首付门槛最低的是百大东城印象，均价只有1.28万/㎡，最低首付仅36万。
受到东部新中心的规划影响，目前瑶海区的城市面貌开始更新，区域内的楼盘的价格也出现了小幅度提升。目前的首付区间在36万-83万不等。
随着一些新盘的不断入市，区域内的房价格局还将出现调整，越来越多的楼盘也在逐渐突破2万/㎡。
6、蜀山区首付最低50万
蜀山区在售楼盘中首付门槛最低50万，为运河新城板块的高速时代书院。
高速时代书院在售B地块Y12#/Y5#楼、A地块G5#楼，B地块Y12#、Y5#楼面积115㎡，A地块G5#面积100㎡、125㎡，均价16299元/㎡；
在售B地块Y15#/G2#、A地块Y15#楼，B地块Y15#/G2#楼面积89㎡、98㎡、105㎡，A地块Y15#楼面积125㎡，均价16299元/㎡。
目前运河新城板块是蜀山区的主要置业选择，还有众多纯新盘即将入市，推出的面积也是涵盖了刚需和改善，整体首付区间不超过80万，是不错的置业选择。
7、庐阳区首付56.7万起
庐阳区目前有7盘，其中，在售首付门槛最低的是兴港和昌湖畔云栖，为55万元。
目前庐阳区的户型偏改善，面积基本上都是在100㎡起步，所以首付相对较高。不过刚需可以看看庐阳产业园板块的新盘，首付比例应该要求不高，首付在60万应该可以拿下。
8、经开区首付64.8万
目前经开区的新房供应量是比较充足，在售的华润昆御府首付在63万。
目前南艳湖板块的新盘放风价已经出炉，大约在2.6万/㎡，结合项目的面积规划，预计首付在85万以上。
9、三县最低首付21万
要说首付最低的区域，当属三县。统计中发现，长丰县的孔雀城时代北宸项目，最低首付仅需要21万。而区域内大部分楼盘的首付都在30-50万左右，对于购房者来说，置业压力较低。
不过，三县中的肥西，由于靠近市区，目前区域内的新盘价格也将突破2万/㎡。目前在售首付最低的是万瑞林语光年，仅需35万，面积为88㎡。
结语
1、对于买房，有需要，千万不要等，综合自身的实际情况，在第一时间付出行动，买房你可以等，但是好的房源和房价不会等你。
2、如果你是改善，首先要判断这个区域有没有改善属性，主要有两点：一是区位优越，不可替代；二是，生态景观资源，具有不可再生、得天独厚的特性。
3、在买房时，品牌也是至关重要的因素。好品牌意味着小区具有品质与态度兼具的好物业。拥有一流物业服务的房子，必然会受到大多数人的青睐。
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