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合肥市房管局最新更新，高新区高速信达时代星河北区13#、北区15#楼已拿证！即将推出144套高层小高层住宅，其中，13#楼为17层小高层，推出143㎡户型，拟售单价约26000元/㎡（仅供参考）；15#楼为21层高层，推出108㎡以及118㎡户型，拟售单价约24000元/㎡（仅供参考）。
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而此时，项目在合肥市物价局的备案价格信息尚未更新，不过，此前有网友爆料现场已公示备案价格：低密度多层均价26500元左右，高层产品均价稍低，约23800元/㎡。
根据规划，该项目以小高层、多层产品为主，少量高层产品及租赁住房，合计2668套房源。
据了解，项目产品面积段高层107㎡、117㎡，低密度多层126㎡、142㎡、161㎡，大平层142㎡、182㎡，全系精装修交付。
去年11月末，高速&信达以1237万元/亩竞得位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，地块总面积318.39亩，其中TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩，而2、3地块均为教育用地。
其中，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%，该地块毛坯限价22373元/㎡。
客观地说，高速&信达地块距离蜀西湖片区较远，但周边有西子曼城、望江台等早已交付的小区，基本的生活配套正在成型，另外与地铁4号线青龙岗站较近，交通比较便捷。
查阅地块周边的二手房价格，挂牌价格2.4-3万/㎡不等，与该项目均价相差不大，客观的说倒挂空间比较小。
不过，上文也提到了，整个高新区仅有这一个纯新盘，开年至今，高新区新房市场推新房源不多且竞争激烈，而高新伟星地块毛坯限价已经冲到了2.48万/㎡，购房门槛仍在攀升。
另外，人才新政已经落地，高新普通购房者的买房难度系数也增加了一个量级。
此次高速信达时代星河即将与乐富强悦湖熙岸正面开杠，对于买房人来说，是个较难的选择，不过大家可以根据自己的预算以及对于品牌的认可程度来进行选择。
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