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近日，在合肥市公共资源交易中心发布的招标计划中，高速BK202202号地块被提及，案名或为：高速如院。
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3月22日，高速竞得位于滨湖科学城宁波路以北、福建路以西的滨科城BK202202号地块，最高限价2000万元/亩，总价92200万元，住宅楼面价13636.36元/㎡，溢价率14.94%。
滨科城BK202202号地块面积为46.1亩，其中A地块居住23.16亩，B地块居住22.94亩。商品住宅（毛坯）平均备案价格24670元/㎡。
高速地块与隔壁的中铁四局01号地块就面积而言不算大，但好在都只有一些公园绿地、规划支路的代建，相对比较纯粹。且地块方正，比较利于后期规划、开发。
从航拍可以看到，中铁四局地块西侧就是省政府办公楼，可以说一路之隔就是安徽省行政中心，这代表什么，懂的都懂。
两地块的北侧一路之隔就是招商雍和府，以及商业招商花漫里，再向北就是在建的保利和光尘樾；东北方向还有紫云赋、江山印等小区。东侧紧邻合肥四中。
另外，地块还有方兴湖公园、地铁5号线等加持，整体配套还是不错的。值得注意的是，地块的东、南方向，属于义城片区，目前整体城市界面比较荒凉、破旧。
不过，这几年义城片区的征迁工作正在进行中，未来随着滨湖核心区的供地越来越少，这里或许会成为主要供地来源。
从现场拍摄的图片来看，地块上杂草、树木众多，且还有少量待拆除的老旧房屋。
综合来看，目前地块周边除了保利和光尘樾还有1栋高层（均价约22499元/㎡）待售以外，暂无其他新房项目。主要在售二手房招商雍和府、紫云赋、江山印的挂牌均价已接近4万/㎡。
02号地块的毛坯限价为24670元/㎡，按照如今的精装修+装配式备案的话，入市价大约在2.8万/㎡上下，这也符合目前高速对外释放的价格。
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