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包河招商雍境湾备案价疑曝光，原本放风价小高层2.2-2.3w，洋房2.4-2.5w，目前从曝光的图片来看，小高均价仅在2万元/㎡上下。
也有置业顾问发布消息：户型：精装93-120㎡；首开：XG2-XG3-Y12-Y16，约93平小高层总价205W起，约105平洋房总价255W起，约120平洋房总价300W起！这样看来，最低首付预计60万起！
项目预计8月首开登记，计划推出小高层2#、3#楼，面积93-103平，低密度多层16#楼和12#楼，面积105㎡、120㎡，项目毛坯限价19335元/㎡。
3月末，招商以1266万/亩竞得位于包河区花园大道以南、巢湖南路以西的包河区BH202201号地块，总价117233.8万元，A地块居住楼面价10550元/㎡，B地块居住楼面价11868.75元/㎡，溢价率0.08%。
该地块面积较大，约101.95亩，其中A地块居住46亩，B地块居住45.8亩，C地块幼儿园10.15亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格19335元/㎡。
地块临近大圩生态农业旅游景区、大圩镇政府、金葡萄家园小区、滨湖卓越城等，周边大多还处在待开发状态，商业、医疗、学校等生活配套比较短缺。
不过对于刚需来说，卓越城基本处于滨湖区域，如若想避开大户型以及高首付高总价，招商雍境湾不失为一个很好的机会，只是区域暂时还需要时间来发展，如今来看，暂时还只能买预期，作为板块的拓荒盘，购房者的期望还是很高的。
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