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明珠广场龙湖项目在6月份拿地，7月底出规划，8月初确定案名多个临展厅开放之后，传出开始验资的消息，预计9月份首开！户型面积或为110㎡、120㎡、130㎡、140㎡。
但就目前来看，项目的户型图以及首开房源并没有详细的信息曝出，置业顾问也仅仅透露，前期报名的客户可以享受首付最低三成起，且不捆绑车位和装修包，名额有限（80名），对于这一波抢跑的举动，网友纷纷表示：太神速了！
该项目拿地时的商品住宅（毛坯）平均备案价格17490元/㎡，预计后期加上精装的话，可能会在2万元/㎡上下。
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7月底，肥西县自然资源规划局网站公示了龙湖肥西FX202237号地块规划，项目拟建4栋22-25F高层和7栋15-17F小高层。
今年6月24日，龙湖以1442万/亩竞得位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-02、03地块的肥西县FX202237号地块，总价96838.68万元，住宅楼面价10815元/㎡，溢价率13.90%。商品住宅（毛坯）平均备案价格17490元/㎡。
同期拿地的还有振兴（36号地块）、安徽建工和顺地产（34、35号地块），34号地块面积约104亩；35号地块面积约79.88亩；36号地块面积约101.19亩；37号地块面积约89.61亩，居住63.54亩，商业商务金融26.07亩。若按容积率2.0，平均户型面积100㎡来计算，明珠广场旁将新添约4600套左右新房。
龙湖此次的抢跑，一是承接明珠广场肥西楼盘上一波振兴保利的热度，另外一方面应该就是迫于同期的四宗住宅地销售压力，希望能快速收割一批客户群。
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