在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
A：您好，美的金科郡项目位于地铁3号线底站附近，最大的优势就是地铁出行方便。如果自住，工作在政务、高新之类，这里是个不错的过渡选择。投资的话，涨幅有限，且需要时间兑现。
Q：请问远洋水木华著、中峻世界城、高速时代星河，这三盘哪个买入预期高，哪个次之？
A：您好，在我看来这三个盘首选中骏世界城，然后是高速时代星河，最后是远洋水木华著。首先，中骏的热度已经在前几次开盘中可以看到了，都是会触发摇号的。
然后信达高速时代星河是目前高新区少有的新盘，后期的土地毛坯限价都已经达到2.6万/㎡了，所以时代星河目前的性价比还是很高的。
远洋水木华著主要临近南艳湖，环境会好一点，然后就是学校不错，注重学区的话，可以考虑。
Q：请问蓝城滨河湾什么时候登记，性价比怎么样？
A：您好，蓝城滨河湾放风6月底登记，具体日期尚未确定。该项目首批入市房源为毛坯入市，因此与周边新盘价格有价格差异，若后期仍未毛坯交付，性价比还是很可观的。
更何况，蓝城滨河湾位于包河区政务东板块，近邻合柴1972，距离地铁4号线姚公庙站约1公里，商业有花生唐、万象城、保利MALL等，公园有石台路公园、绿轴公园、天鹅湖体育公园等，商业配套出色。
品牌方面，蓝城之前的项目都有一定口碑，关注度很高。但蓝城作为首次进市区的项目，实际兑现还需验证。
Q：看到运河新城的龙湖新盘备案了，均价超1.8万/㎡了，值得买吗？
A：龙湖怡康湖城大境是运河新城板块内首个竞品质满分项目，项目由怡康和龙湖联合开发。
交通方面，临近望江路、长江路等多条主干道，有地铁2号线西延线和地铁6号线二期规划。教育方面，周边有小庙中心学校，规划合肥八中运河新城校区等教育资源。医疗上，周边在建安徽医科大学第一附属医院。环境方面有德公湖，在建心湖公园，生态环境资源较丰富。
从置业顾问那了解到，项目户型面积分别为97㎡、106㎡、128㎡，规划1300户左右，以小高层和高层为主，均价1.81万/㎡的价格也是运河新城的主流价格行情。后期板块价值还会上升，有需要可以多关注。
Q：请问目前肥西一套，滨湖一套，还能在合肥市区购买新房吗？首付多少？
A：您好，在合肥市区，已经有一套房子的话，是可以再买一套的，只是在登记时候是以普通购房者来登记，首付比例可能会比较高，具体要看楼盘的登记规则。
如果您有两个子女，且均未满18周岁，那么有些楼盘也是可以按照首付比例3成来登记。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。