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滨湖省府东置地上玺新动态！
据网传消息该项目最快下月开启登记，小高层放风2.8-2.9万/㎡，户型130㎡、190㎡、210㎡；多层放风价3万+/㎡，户型140㎡、210㎡。（以官方信息为准）
根据规划，置地上玺共分为四个地块，其中A地块为商业地块，D地块将建设一所48班小学。
B地块建设5栋住宅及部分商业，包括一栋18F的租赁住房、一栋18F的小高层及三栋9F的多层，共248套房源；
C地块建设10栋住宅及部分商业，包括一栋11F的租赁住房、一栋18F的小高层及八栋8F的多层，共370套房源。
2021年末，置地以1668万元/亩竞得滨湖202107号地块，总价123936.4万元，B居住楼面价11372.73元/㎡，C居住楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。
该地块也是去年滨湖第三次集中供地中面积最大的涉宅地，占地138.87亩，其中居住约66亩。
该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河；另外地块周边高端住宅较多，保利和光尘樾、建发美的珺和府、招商雍华府、禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦等。
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从地理位置上也能看出，相比东侧尚未首开的招商及待加推的保利，置地上玺的地理位置更具优势，邻近地铁线、周边新盘多也意味着配套成型速度也更快。
与之相对应的即是置地单价更高，保利中交和光逸境备案均价2.65万左右，一路之隔的招商保利臻境同样可参考该价格，而这已经是目前滨湖新房市场上的地板价。
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在户型面积上，购房者都比较熟悉置地的风格，参考同区域180㎡起步的置地栢悦轩，上玺130㎡起步已经算是置地“手下留情”，而和光逸境110㎡的小户型显然更适合预算有限的改善购房者。
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