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今天上午，肥西规划局公布了上派金寨南路与江淮大道交口东南侧控规。该地块西侧即是在建的地铁3号线南延线青年路站，据官方信息显示，地块距离经开区约7公里左右。
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该地块上现建设有小区、商场等，从地图上看厂区、平房居多。
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根据规划，地块西侧为101.35亩居住地，但从控制指标来看，该居住地或为旧城改造，是否规划居住地还是个问号。
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但不可否认的是，该宗地块的地理位置不错，靠近经开区及地铁线，周边二手房早已建成，居住氛围浓厚，百大购物中心等基础生活配套成型，随着金寨路高架南延的建设，周边业主到市区也会方便很多。
目前该地块周边仅有的纯新盘即是伟星公园都荟，据了解该项目共规划11栋楼，其中3栋23层高层、8栋18层的小高层。
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该项目毛坯限价1.55万/㎡，参考肥西今年肥西的备案价格，预计上市价格在1.7万+/㎡。
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