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合肥市自然资源与规划局上新！滨湖置地栢悦书香、置地上玺规划出炉！
置地栢悦书香 毛坯限价25433元/㎡
置地栢悦书香共四栋住宅，其中1栋25F的租赁住宅，1栋25F的高层及两栋层高13F、14F的小高层对外，共403套房源。据了解，该项目将由置地与邦泰共同开发。
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滨湖BK202108号地块位于玉龙路以东、林芝路以南，属于“师范附小+46中”双本部学区房范围内，面积约69.08亩。
地块与师范附小（南教学区）仅一路之隔，周边暂无新房项目，二手房主要有书香门第、丽水家园、滨湖惠园等小区，挂价基本都超3万/㎡、超4万/㎡……
而该地块毛坯限价2.5万/㎡，若加上装修，后期入市预计会卖3万/㎡左右，与周边“老、破、贵”的房源相比，非常香！
置地上玺 毛坯限价24847元/㎡
省府东置地上玺共分为四个地块，其中A地块为商业地块，D地块将建设一所48班小学。
B地块将建设5栋住宅及部分商业，包括一栋18F的租赁住房、一栋18F的小高层及三栋9F的多层，共248套房源；
C地块将建设10栋住宅及部分商业，包括一栋11F的租赁住房、一栋18F的小高层及八栋8F的多层，共370套房源。
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2021年末，置地以1668万元/亩竞得滨湖202107号地块，总价123936.4万元，B居住楼面价11372.73元/㎡，C居住楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%。
该地块也是去年滨湖第三次集中供地中面积最大的涉宅地，占地138.87亩，其中居住约66亩。
该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河；另外地块周边高端住宅较多，保利和光尘樾、建发地块、招商雍华府、禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦一字排开。
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