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近期，不少网友咨询合肥热门板块以及新房问题，二手房价格还在降吗？滨湖新房高层到3万了吗？高新现在有什么新盘？……到底市场情况如何，一起来看！
Q：现在二手房价格还在降吗？
A：合肥的二手房价格已经下行了近一年了，目前大多数区域的二手房价格相对稳定，但也不排除有些房源还有下降的趋势，具体还要看区域、楼盘，甚至房源情况。比如说受到调控的影响，目前名校房的价格还是处在一个不断探底的状态，对于购房者来说，如果考虑置业名校房，也要对比之后再选择。
Q：置地滨湖二个盘户型最小的是多少呢？
A：目前置地滨湖两个盘规划还没正式公布出来，但据网上爆料的消息称置地上玺最小的130平，置地栢悦书香最小122平左右，具体还要等置地官方发布的为准。而且随着地价的上浮，越来越多的房企选择打造大面积户型，未来的趋势也是基本上都是110㎡以上的大户型为主。
Q：滨湖保利中交和光逸境怎么样？自住值得买吗？
A：滨湖保利中交和光逸境处在省府东板块，由保利、中交联合打造，均价约2.65万/㎡，户型面积约112-130㎡，与周边二手房之间存在超1万/㎡的倒挂，性价比较高。只是项目处在板块边缘地段，周边多处在待开发状态，各项配套处于规划或是在建中，需要时间来兑现。
Q：滨湖新房高层到3万了吗？
A：目前滨湖区新房高层价格最高的是珺和府，均价在2.94万/㎡左右，有些楼层可能已经超过3万了。另外，今年省府板块成交了5宗土地，都是达到了竞品质的标准，很多网友觉得都会突破3万/㎡。不过，我觉得滨湖全面进入3万/㎡也是早晚的事。
Q：高新区金港湾低密多层价格？
A：祥源金港湾的二手房挂牌均价在31461元/㎡左右，具体要看房源的楼层户型以及装修情况，仅供参考。目前项目所处位置的配套相对比较完善，整体来看性价比还是很高的。
Q：高新区今年还有地块入市吗？现在有什么新盘？
A：高新区预计会在下次集中供地中上市2宗涉宅地，位置在长江西路北边，具体以官方发布为准。目前市场也有2-3家新盘，比如说龙湖光年和悦湖熙岸，不过项目所剩的房源不多，而且目前没有具体的上市计划，而且这两个项目预计中签率都会比较低。目前高速信达时代星河项目临展厅已经开放，项目预计有1500套左右的新房，入市价格约在2.6万/㎡左右，感兴趣的可以关注一下。
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