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来自合肥市规划局网站发布的最新消息，近期，高新、包河两宗涉宅地控规出炉，居住用地共计9.69公顷，145.35亩，约9.7万方，按照100㎡/套计算的话，或将供应970套左右的房源。
这其中，包河BH16-37地块占地5.55公顷，约83.25亩，容积率不大于2.0，位于黑龙江路与金台路交口西北角，同步规划的还有一所12班幼儿园。
从地图上我们可以看到，该地块位于滨湖卓越城西南方向，距离省府板块以及骆岗生态园的直线距离均超过3公里，周边暂无成熟配套。
不过就最近的一次集中供地来看，滨湖省府板块3宗地滨科城BK202203号、滨科城BK202204号、滨科城BK202205号三宗地沿着上海路，从扬子江路到福州路一字排开，板块内土地东扩的趋势明显，此外，同样是此次集中供地出现的包河区BH202201号、包河区BH202202号地块均来自卓越城片区，后期这一片或将逐渐连接，等到地块出让→开发建成→入住，居住氛围或许将完全与现在不同。
再来看看另外一宗高新GX07-M-05(NQ2)地块，占地4.14公顷，约62.1亩，容积率不大于2.5，位于高新区大别山路与将军岭路交口东北角，北部为预留空地，后期规划未知。
该宗地位于保利柏林之春和乐富强文宸悦府以北，保利已基本售完，等待交付，乐富强还有1栋小高层待售，但至今无消息。地块东侧多以厂区为主，距离现有的地铁2号线有一定的距离。
高新区目前手握库存的还有乐富强悦湖熙岸及龙湖光年，前者被人才住房捆绑，后者与商业的建设进度挂钩，而最近一期的集中供地，高新仍为0，去年仅有的一宗高速信达地块刚刚公布案名，预计上市价格2.6万/㎡左右，户型面积段高层105㎡起，低密度多层125㎡起，还计划建设180㎡左右的大平层产品，总价不低，关注度很高。
除了库存少，职住平衡似乎也不利于局外的普通购房者，进驻高新是难上加难，该宗地的出现，或许是希望，或许也是再一次的失望，毕竟概率太小，供需失衡的情况下，只能看各位买家的运气了！
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