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下周，今年合肥市区首批涉宅地拍卖，去年一年仅对外供应一宗涉宅地的高新缺席，购房者们还得再等等。
规划局倒是先行一步，在土地市场上“小露一手”。
根据合肥市自然资源与规划局公布的规划来看，在长宁大道与长江西路交口规划了两宗居住地，但面积不大，合计120亩左右，容积率均小于等于2.2。
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另外，在两块住宅地周边还规划了商业用地、教育用地和公园绿地等等。
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相比买房人比较熟悉的保利柏林之春、乐富强文宸悦府，这两宗地块的交通配套更好，紧邻地铁2号线南岗站，与蜀西湖奥莱直线距离1.5公里左右，与正在建设中的龙湖商业也相距不远。
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不过，在评论区看到了不少网友的吐槽，比如：沿着长江西路太吵、地块周边4S店铺太多，居住环境不好等等。
另外还有一个有趣的点，按照行政区划，长江西路以北是蜀山区，但规划表表头却注明“高新区”。看来除了小庙，蜀山和高新还有交集？
回到高新的新房市场来看，目前手握库存的还有乐富强悦湖熙岸及龙湖光年，前者被人才住房捆绑，后者与商业的建设进度挂钩，进入三月，二者毫无动静。
如果只考虑高新及周边区域，可以多看看二手房或者运河新城、肥西新房，以免错过购房时机。
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