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近日，滨湖省府东招商地块规划公布。据悉，该项目共规划10栋楼，其中，4栋8F低密多层、1栋11F的小高层及3栋16F小高层，还有2栋15F的租赁住宅，合计463套新房。
去年末，招商以1801万元/亩竞得位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北的滨湖科学城BK202105号地块，总价85547.5万元，居住楼面价15008.33元/㎡，溢价率8.43%。该地块毛坯限价24590元/㎡，预计加上精装溢价，备案价格在2.7万/㎡左右。（以正式备案价为准）
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据传，招商将与保利合作开发该地块，户型设计偏改善，小高层140㎡、多层175㎡。
招商地块与已经公布案名的保利中交·和光逸境仅一路之隔，均临近十五里河、在建的广东路初中、在建的地铁7号线天津路站；西边临近滨湖润园、沁园等回迁小区，其余主要都是空地状态，各项配套生活设施的兑现还需要一定的时间。
值得一提的是，今年合肥首场集中供地计划在3月17日（本周四）开拍，其中滨科城BK202203号、滨科城BK202204号、滨科城BK202205号三宗地沿着上海路，从扬子江路到福州路一字排开。
从位置上即能直观的看出，这三宗地的位置明显优于招商、保利地块。相对应的，未来这三宗地块的入市价格预计也高于保利、招商。
这三宗地的商品住宅（毛坯）平均备案价格分别是24854元/㎡、25347元/㎡、26351元/㎡。其中，05号地块限价26351元/㎡，再创新高，也就是说省府中轴的房价即将突破3万/㎡。
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