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365淘房 合肥站 3月17日合肥将迎来2022年首次集中供地，共32宗地即将入市，如果能够顺利进行，预示着今年下半年或将有一大波新盘入市。而目前还可供消耗的库存并不多，迈入3月，各区的推盘量还有多少？会不会迎来楼市“小阳春”呢？我们统计了九区三县的新房入市量，具体来看：
数据统计
根据365新房中心不完全统计，合肥2022年3月预计有40家楼盘有新房源入市，共计4486套房源。其中包括纯新盘5家，预计入市1316套房源；35家在售楼盘，预计入市3170套房源。
▼40盘约4486套房源待入市
包河区
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2022年3月包河区预计4家楼盘有新房源加推，预计318套房源入市，其中纯新盘滨投陶然里即将首开，这也是目前市场上比较稀少的70年产权公寓，另外包河关注度较高的2大纯新盘润城中心和星澜湾也预计在4月入市，想置业包河的刚需购房者可以重点关注看看。
滨湖区
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滨湖区2022年3月预计2家楼盘有新房源加推，预计182套房源入市，两盘均位于金融板块，其中联发正荣滨语听湖有高层房源推出，户型面积偏改善，价格在金融板块来看，属于高位，所以高总价对于普通买房人来说，还是很有压力的。
高新区
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高新区3月份预计2盘推新，推出72套房源。目前高新区几乎“断供”，乐富强两盘加推节奏较慢，龙湖光年有消息称要到2023年开盘，所以除了世茂国风、祥源湖山壹号此类纯改善房源，刚需几乎没有可选性。想买高新的可以等等后面高速信达地块。
蜀山区
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蜀山区3月份预计4盘推新，共492套房源。运河新城目前在售楼盘较多，但只有高速、方远还有一定房源可选，旭辉、融创只剩一楼房源在售，3月份融创加推房源较多，有意向的置业者可以关注一下。其他还有董铺湖板块两盘，佳源剩余房源不多，开盘时间未定，云湖轩比较适合改善购房者。
经开区
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经开3月份预计只有1盘共136套房源入市。置地天玺与伟星玖都荟已经全部推出，目前剩余少量底复房源在售，萃语云筑后期房源充足，面积段较多，刚需改善都可选，或者也可以等待后期华润置地昆御府入市。
庐阳区
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庐阳区3月份3盘入市，共265套房源。庐阳目前在售房源只有佳源誉和湾和祥生庐州云境，改善置业为主。3月份随着佳源阅庐璟园入市，刚需购房者也有一定选择空间，可以多加关注。
瑶海区
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3月瑶海仅2盘推新，推出348套房源，均为龙湖纯新盘，目前具体价格暂未公布，瑶海区域作为房价“洼地”，但目前区域库存一直有所下跌，未来想置业瑶海，选择也在慢慢变少。
新站区
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新站区2022年3月预计6盘推新，推出534套房源，目前区域在售楼盘较多，相比其他区域，新站的价格比较偏刚需，预算有限的购房者可以重点看看地铁3号线和4号线的沿线楼盘。但从今年第一次集中供地新站地块的毛坯限价来看，基本在1.4万+，后期入市预计都在1.8万左右，入手门槛也在不断提高。
肥西县
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肥西县3月份预计5盘推新，共1004房源。肥西目前在售楼盘较多，而加推比较活跃的还是泛经开板块保利、振兴和滨湖西板块的金辉云缦熙境花园，保利、振兴目前热度不减，需要做好全款或高首付准备。预算有限的购房者也可考虑华地伟星龙川时代和徽创未来城。
肥东县
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肥东县2022年3月预计4盘推出347套房源，目前肥东在售楼盘以小户型为主，总价低，适合刚需购房者选择，并且随着东部新中心建设，越来越多的大牌房企进驻，区域楼盘的潜力也将有所提升。
长丰县
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长丰3月份预计7盘推新，推出共788套房源。长丰目前在售主要有北城办板块和双凤板块，户型偏向刚需，主要集中在90㎡上下，适合预算较为紧张的购房者。3月份预计纯新盘信达北云台将入市，购房者可以关注下首开信息。
肥西、长丰占据榜首
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从2022年3月合肥9区3县的上市量来看，肥西县供应独占鳌头，超千套新房入市；其次长丰县位居第二，788套房源；市区的新站、蜀山两区域的上市量相比其他区域较多，分别是534、492套。
蜀山主力供应地在运河新城，包括高速时代书院、方远文璟花园等，都可以作为刚需或地缘性客户置业首选地；庐阳和包河在售项目也为数不多，且从区域登记楼盘来看部分热盘非刚需首付大多在8成左右，需要有充足的预算。瑶海两个龙湖纯新盘即将入市，对想要在这里置业的购房者来说是一场及时雨了。
刚需购房者可以多看看新站以及三县区域，在售楼盘多，产品较为多样，也可以多关注这些区域的纯新盘，比如振兴湖境花园、信达北云台等...
除此之外还有部分些区域几乎“断供”，高新房源改善为主，经开也只有一盘可选，滨湖房源也不多，相对来说购房者置业难度还是比较大的。
不过购房者也大可不必担心，后期随着2021年下半年很多出让地块的相继入市，和即将到来的2022首次集中供地土拍，新房供应量也会逐渐跟上，置业者不妨可以慢慢等摇号~
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