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瑶海区纯新盘龙湖上城规划出炉，将建设10栋住宅+1栋租赁用房，均为小高层、高层产品，共889套房源。
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龙湖上城共分为4个地块，其中B、C地块为住宅用地，A地块为商业性质，D地块将建设一座9班幼儿园。
B地块：建设1栋18F的小高层，1栋22F的高层及1栋24F的高层；
C地块：将建设4栋18F的小高层，2栋层高为16F的小高层及1栋17F的小高层，在C地块东南角还规划了一栋租赁住宅。
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2021年9月末，龙湖以1320万元/亩竞得位于瑶海区北二环以南、铜陵路以西的瑶海区YH202106号地块，总价100560.25万元，居住楼面价9900元/㎡，溢价率0%。该地块商品住宅（毛坯）平均备案价16857元/㎡。
瑶海区YH202106号地块位于合肥火车站的北边，占地面积为106.35亩，其中居住66.4亩，商业+商务金融33.65亩，幼儿园6.3亩。
地块东边紧邻地铁3号线，出行会很方便；生态公园、瑶海公园环绕，生态环境还不错；同时项目本身还要规划建设一个四星级酒店和一个9班幼儿园，生活配套将会逐渐完善。
不过，地块的西南边就是合肥市火车站，东边是铜陵路高架，北边是北二环高架，未来周边的噪音干扰会很大。
由于是老城区，地块周边也没有竞品，且地块本身居住部分面积也不大，按照此前龙湖上城售楼部开放的“盛况”来看，市场接受度还可以。
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据了解，该项目放风3月底、4月初首开两栋小高层，首开建面103-138㎡，放风价2.2-2.3万/㎡。
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