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众所周知，高新的新房市场库存严重不足，乐富强手握悦湖熙岸、文宸悦府，但迟迟未有动静，更有拿地十年的华纺新华城70年产权公寓，屡屡传出要开盘最后落空。
最新网传消息称，华纺新华城二期可售的一栋70年产权公寓，预计在5-6月会启动销售，具体时间视工程进度而定，户型面积43-49㎡。
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2012年9月27日，安徽新华房地产集团以总价2.08亿，楼面价990元/㎡摘得KA1-4地块，即现在位于高新区长江西路与创新大道交口东南角的华纺新华城。
从区位上看，长江西路作为合肥横跨东西第一路，连接主城区和新城区，创新大道纵横南北，华纺新华城与已开通地铁2号线汽车客运西站相隔不过50米，属于真正意义上的地铁商业。
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另外，根据2021年的学区划分，华纺新华城的初中学区为合肥六中高新中学。即使该学校成立时间较短，尚未有毕业生成绩数据做支撑，但有名校加持，学区范围内的二手房挂牌价格也应声上涨。
如此一来，华纺新华城二期的70年公寓关注度并不低，但如上文中提到的，这并不是华纺新华城首次说要开盘，拿地已经十年之久，不仅购房者已经对此类消息疲乏，随之而来的还有产权缩水问题。
但高新的新房市场如此“萎靡”，小户型、总价低的70年产权公寓若真的补仓，也是对关注高新区的购房者的一点安慰。
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