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包河区润城中心新动态！据置业顾问介绍，该项目将于本周末开启验资，根据不同户型109㎡，129㎡，143㎡，165㎡，验资金额90-140万。
2021年9月，合肥城建以1950万元/亩竞得位于包河区祁门路以南、包河大道以东的包河区BH202105号地块，整体面积278.04亩。
A地块居住楼面价10446.43元/㎡，B地块居住楼面价12187.5元/㎡，E地块居住楼面价12187.5元/㎡，总价415331.7万元，溢价率11.75%。
地块西北角是地铁1号线葛大店站，地块南侧紧邻即将开通运营的地铁4号线，未来地铁出行非常便捷。
同时地块周边还有葛大店小学、48中祁门路校区、加侨广场、合肥南站、淝河生态公园等配套。
网传消息称润城中心共规划33栋楼，均为层高18-25F的高层产品，而竞买要求中提到的不低于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场），将由华润打造万象汇，物业服务也将由华润提供。
同板块内，城建地块周边的新盘较多，诸如翡翠天际、时代领峯等，但经过多轮去化，库存所剩无几。
对于城建地块来说，最直接的竞争者即是隔壁的华宇中梁锦绣蘭院。
华宇中梁锦绣蘭院与城建地块的毛坯备案限价均为20826元/㎡，此前锦绣蘭院备案价格已经出炉，均价24826元/㎡。
而锦绣蘭院在去年年末首开2栋11F的精装小高层，户型面积120㎡，从备案情况看，市场反应一般。
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与蘭院相比，城建、华润的口碑更好，国企、央企的品质毋庸置疑，华润的商业、物业更是加分项，但网曝消息称，润城中心的价格也比蘭院高。两盘相比，你会怎么选呢？
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