365淘房 合肥站 最新消息，包河高铁板块华宇信达锦绣蘭庭A2#楼王开始认筹，共68套房源，主力户型面积102㎡，均价21685元/㎡，前期开盘楼栋已售罄。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
示意图 |
华宇信达锦绣蘭庭，位于包河区徽州大道与祁门路交口西南角，2020年6月摘地，由华宇、信达两家房企联合开发，属合肥高铁板块纯新盘。
据合肥市自然资源和规划局公开信息显示，该项目一共规划有2栋8F低密多层+7栋11-18F小高层，共533套房源，代建12班幼儿园和商业。
沙盘示意图
项目周边有徽州大道、祁门路、龙川路等城市主干道，通过徽州大道可快速往返老城区与滨湖新区之间，祁门路、龙川路直通政务区，潜口路和龙图路路况也较好，道路交通出行方便。
地铁4号线桐城路站口
公共交通方面，距离最近的地铁为5号线望湖城西站，和住宅直线距离在600米左右，距离地铁1号线望湖城站约1.1公里，距离地铁4号线桐城路站约1公里。
项目北侧有公交站台青年塘西站，距离合肥高铁南站也很近，未来无论自驾、公交、地铁、长途出行均较为便捷。
合肥市曙光小学龙图校区
教育资源方面，临近合肥市曙光小学龙图校区 、 合肥市第四十八中教育集团西递中学，按2020年合肥学区划分，华宇信达锦绣蘭庭属于这两个学校学区范围内。
商业配套方面，周边有凤凰文化广场、大摩华尔街生活广场、望湖国际520广场和绿地中央广场等，虽然商场分布较多，但是大多在区域内的认可度较低。
医疗资源方面，距离较近的是江淮汽车集团医院，约1.2公里左右。该医院为一所集医疗、教学、预防保健等为一体的现代化二级综合医院。
生活氛围浓厚 成长空间较大
华宇信达锦绣蘭庭周边以成熟社区、待拆迁区域和空地为主，项目西侧、西南侧、西北侧均为淝南家园，淝南家园南区、北区等已建成小区，目前周边生活氛围较为较浓厚。
淝南家园二期正在进行施工，预计2021年会建成交付；项目南侧为荒地，分布有零星的临时建筑；北侧为拆迁区域，东侧是徽州大道高架。
区位示意图
具体来看，华宇信达锦绣蘭庭东侧为徽州大道高架，高架东北侧为凤凰文化广场，还有一条有历史年代感的铁路见证着城市的变迁。
淝南家园
华宇信达锦绣蘭庭北侧为正在拆迁区域，公交站点旁有一处小货车等货集中点，目前比较杂乱。南侧目前尚为荒地状态
华宇信达锦绣蘭庭西侧均为回迁安置小区淝南家园，占地面积非常大，分为南区、北区、北区二期等。
值的一提的是，项目周边多是拆迁区域以及大片空地待开发。按照板块热度以及前期土地出让情况来看，整个区域有较大的发展空间。
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