滨湖区，一个自成立伊始就直追政务天花板的区域。这两年，滨湖的房价更是青云直上，但就是如此，千人抢房的现象也是频频发生。
对于大部分购房者来说，高性价比入住滨湖的首选就是高层住房：房源多、单价相对较低、户型多元。对于广大想要入住滨湖的购房者来说，高层似乎渐渐成了高房价下最大可能抢住滨湖的最佳选择。
这样的现象可以说是造成如今滨湖区房荒之下又高层房荒的主要原因。对于负责肥西片区的小编来说，常常会在看到此类关键词时联想到肥西的市场状况。就此问题，我们不妨来探讨一下，这种千人抢房的现象是否也能出现在肥西市场上？
首先，对于整个肥西市场来说，房荒问题暂时不会出现。恰恰相反的是肥西新房库存非常充足，并且高层的可选择面也是非常广。
其次，在房源如此充足的情况下，不仅仅是高层，低迷多层和小高层的性价比和受众反倒要烧高一些。
也即是说，至少短时期内，肥西不会出现滨湖那样千人抢房的现象。但这并不意味着肥西市场不景气。要知道合肥向西南拓进可是必然趋势，在肥西未完成足够的开发时，这种政策倾向会一直持续。也就是说肥西将会一直保持着吸引房企、客源的优势。
但相对的，这就对后续入驻肥西的项目提出了较高的要求。想要在肥西实现较短的销售周期，那就必然要独辟蹊径。
在北雁湖板块就存在着这样的两个盘，其中之一就是成熟房企荣盛开发的荣盛山湖樾项目。
一共只有17栋住宅，去掉2栋自持，只剩下4栋低密多层，3栋15层和8栋18层小高层对外出售，共500多套房源。目前项目周边有两条地铁正规划中，距离约在400米；项目自建幼儿班、规划中的中小学也在逐步兑现中……
从上述我们需要注意到整个项目出售的房源只有小高层和低密多层，再加上楼盘地处高新西，距离高新城区不过10多分钟的车程，而且肥西产权的价格优势摆在那，所以个人以为该项目只出售小高层和低迷多层是一种底气十足的奇袭。
据了解，该项目大概会在10月底首开，目前已经启动了验资，依照目前的人气来推测，首开的成果不会差。在此，还是推荐大家如若有意购入还是尽量选在首开优惠力度大的时候。紧俏的房源只会越来越走俏，只等大概不会有好的选择。
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