365 合肥站昨天，向读者介绍了北雁湖板块的一个纯新盘后，有读者反馈到：两个项目这么近，同质化程度也比较高，那到底哪一个更适合入手呢？
其实，想问您有没有抛过硬币?当硬币腾空的那一刻，心里就已经知道自己到底是期待是花还是字。也许您看过我接下来的介绍后，心里会有答案。
作为同一板块、一路之隔的两个项目，我们自然不能厚此薄彼。既然前期介绍了祥生云镜，那么小编想简单介绍一下荣盛山湖樾这个项目。
首先，地理位置上，荣盛山湖樾正如它的项目名称一般毗邻山湖：背靠大蜀山、邻近北雁湖。后期就近周边游是非常方便了。
项目位于文曲路与明珠大道交口西北角，紧邻高新区，从高新区找一个参照物来说，从楼盘出发开车到蜀西湖只需要十几分钟，这一块也被戏称"高新的位置，肥西的产证"。
反应在交通上，明珠大道和创新大道在楼盘两侧，私家车出行是很便利的。周边一公里内有4个公交线路，81路、81路区间、656路和665路。另外就是地铁四号延长线的永和路站大概五六百米。值得注意的是这也是该盘相较祥生云镜最主要的优势。
商业配套方面，楼盘南边规划了一个商业用地，目前可见的商业是楼盘东边2公里左右的百大奥莱。
教育方面，楼盘的北边规划了一个幼儿园，东北角规划了一个36班小学，柏堰湾路和文曲路交口东北角规划了一个42班初中。
再说到整个板块最具特点的就是距离高新产业园比较近，例如中国声谷、创新产业园等，这对于以后板块吸纳高知人才、房源向附近白领流转等都是极为便利的。这也是为什么说就目前的情况来看，整个板块都更适合投资客先入手的原因。
不知道，看到这您有没有一个清晰的答案。对比祥生云镜，荣盛山湖樾的优势最主要表现在距离地铁站仅四五百米，而祥生云镜大概是1公里左右；另外存在疑问的是房企自身，荣盛对于合肥市民来说是一个成熟的老朋友，但祥生是属于首入合肥，它在外省的高口碑还需一段时间来验证。
但从项目体量上看，体量不大，容积率2.0，一共只有17栋住宅，去掉2栋自持，只剩下4栋低密度住宅，3栋15层和8栋18层小高层对外出售。而祥生相对来说房源较多，可能会在首开上给出些不一样的优惠，具体还是要时刻关注市场变化。
项目地址：合肥市明珠大道与文曲路交口
咨询电话：400-8181-365转182144
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