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重磅利好!二手房“以旧换新”,政策正式落地了!
刚刚,一批人成功置换,二手房换新房,买卖一次性办好。
二手房“以旧换新”传来新消息!近日,江苏海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地,首批业主已经成功置换。
据了解,4月2日,海安市成功举行了首批商品房“以旧换新”房票集中发放仪式。
今年海安市计划实施“以旧换新”100套,截至目前,活动报名累计超过400组,其中,已成交15套,还有23套正在进行验房、评估。
据业主反馈,自己原来有套108平的老房子被评估了122万元,现在作为新房首付,置换资金以“房票”形式一次性兑换,再定向购买了一套新房,买卖一次性办好,流程非常方便。
据官方消息,这些回收后的房源,将由专门成立的资产管理公司负责运营。另外,政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。
不得不说,“以旧换新”对当下楼市来说,可谓是多方共赢之举。
一方面,想要改善置换的买房人能够以最快的速度出掉老房子,获得置换资金,从而去购买新房;另一方面,可以带动新房楼盘去化,助力开发企业实现项目的快速销售;最后,这些被收回的二手房,还可以纳入保障体系或者作为租赁用房。
从目前已落地的城市来看,“以旧换新”的效果较为火爆,报名人数均超过房源数。
海安100套超400组报名;安徽宣城市商品房“以旧换新”,限额为100套,共计216组报名。
这也说明这种方式切实解决了当下置换的痛点,打通换房堵点,进一步释放了改善性需求。
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