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拿地6年,合肥这个备受期待的商业航母,终于要开业了

来源:365淘房 2024-04-01 09:26

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前两天经过苏宁广场,发现还是处在烂尾的状态!

不过最近,合肥苏宁广场也有了最新的消息!

2018年4月12日,苏宁置业成功摘得庐阳区北二环与蒙城北路交汇处西北角地块。

从此,被称作合肥北二环“商业航母”的苏宁广场,成为全合肥人最期待的项目之一,其和宜家共同组成的苏宜板块,也是庐阳继四里河板块之后,最被看好的板块。

只是世事难料,如今宜家已经开业了,而苏宁广场却被按下了“暂停键”,至今动作滞缓,令人唏嘘!

如今,正逢项目拿地6周年,项目的最新工程状况如何?

庐阳区回复如下:

经了解,企业正在对接融资机构筹措资金。如项目资金问题解决,预计9个月后苏宁广场项目可实现开业运营。去年以来,我区多次与苏宁置业集团公司商谈项目盘活事宜,并积极对接市直有关部门,推荐国有平台公司赴项目现场考察,力促项目洽谈合作,早日复工复产。

去年11月官方回复也称:苏宁广场商业项目因建设资金等原因暂处于缓建状态;目前,合肥苏宁悦城置业有限公司正与有关单位洽谈,会商融资方案,争取早日复工;苏宁悦城置业有限公司回复争取2022年底融资到位,力争2023年底前竣工开业。

但愿苏宁广场真的可以像政府回复那样,9个月后可以营业。

北二环和蒙城北路交口,路口西北角一座停工状态的建筑非常醒目,这就是苏宁广场了。

就航拍的图片来看,停工已久了。

如从内部细节可以看到,里面杂草丛生。

且可以看到整个工程也仅是框架完成,外立面、电梯,以及其他细节均未开始动工。

门前广场也还是一片黄土地……

通过现场可以发现,目前整个项目距离竣工还有很多工程欠缺,即便此时此刻复工,到开业运营也应该有一段不短的时间。

据了解合肥苏宁广场项目建筑面积为27万方纯商业体量为17.5万㎡,规划地上7F、地下3F,约等于3个银泰中心一期、1.5个包河万达、1.4个华润万象城,规模较大。

若建成开业将填补北二环一直缺乏高端商业综合体的空白,带动庐阳北和北城的商业发展,意义重大。

除了工程进度以外,这里交通非常便利!

北二环高架和蒙城北路都是城市城市主干道;且地铁5号线五里井站就位于路口;还有公交车站位于项目旁边,5条公交线途经此地。

可以说在苏宁广场周边已经形成成熟的立体交通路网,开车、地铁、公交出行都很便捷,完全符合一个大型商业必备的交通条件。

这里很是热闹!

热闹主要是由于路口,高架、主干道、地铁交汇之处,人流、车流量很大。

再加上项目对面华孚城隍庙商业广场带来的热闹人气。

再加上周边融宁府、金都华庭、祥源上城、海棠花园、伟星玖樾台等小区的人气,可以想象得到,若日后苏宁广场开业,日常人气一定非常高。

无论如何,期待项目早日融资成功,期待早日全面复工、启动招商,期待合肥庐阳北再填一个大型地标商业!

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