重磅！合肥西部新城最新规划出炉……

在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。

据爆料，合肥运河新城全域发展概念规划及长江西路以北片区详细城市设计第二轮方案草案汇报图来了，运河新城发展规划曝光。

根据规划来看，运河新城有几大重点变化：

1、合肥城建4.0版

目标：走“创新+生态”发展模式，从城乡融合、科里科气、大河城邦、零碳微镇四个方面建成合肥城建4.0版。

本次项目概念性总体规划范围总面积149平方公里，详细城市设计范围位于概念规划范围南部，约27平方公里。

2、3条地铁走向调整

3条轨道线路——2号线（合六市域）、6号线、11号线，全面对接合肥轨道交通网，西向对接六安东部新城，另外还有一条轻轨。

轨道2号线（西延）： 线位调整：调整原线路在天柱山路向南拐入金 水湾路，经过心湖二级中心后返回长江西路站点调整：将原天柱山路站往西调整到天柱山路口，加强与德公湖三级中心的联系；将姚家畈路站调整至长江西路以北，与车辆段统一开 发；在八中东北角增设1处站点 

轨道6号线： 站点调整：结合2号线西延线路调整，将原西城大道换乘站向南至金水湾路 

轨道11号线： 线位调整：调整原线路在经过兆勋路后向南拐 入大别山路，经天柱山路向北接入车辆段 站点调整：结合线路调整增设2处站点， 与6号线交汇处形成换乘站 

轻轨（低运量轨道）线： 谋划区域轻轨线路，西至世界水桥，南至高新 区未来科技城，串联运河新城各组团及商业中 心、邻里中心，打造智能共享的交通模式。

3、德湖和心湖滨水规划

构建德湖和心湖岸线序列，不同类型特色岸线串联生态骨架，营造动静皆宜的滨水体验。

构建以庭院式景观道、陆上游线、水上游线复合的慢行网络体系，沿途布设慢行驿站，提供 多样化便捷性的配套服务，充分释放两湖的滨水景观价值。

4、基础设施布局出炉

安置点：建设13处，占地面积2274亩，总 建筑面积约453万方， 安置约5.3万人，总投资 约209亿。 

道路建设：共79条，总长约119.43公里，总投资约206亿。水电气热、 雨水、污水管网等基础配套 设施建设同步推进。 

基础设施：220kv变电站，西部新城污水处理厂，有 机资源处理中心等设施 已投入使用。 

公共设施：西城一小、杏花湾中 学、小学、安医大临床医学院一期等已投入使用。合肥八中运河新城校区 2024年9月招生。

5、9大特色创新空间

围绕科学绿野，顺应现有用地的空间形态，布局片区空间组 团——9个向绿而生的生息聚落，每个聚落都包含有居住和产 业、研发、商业服务以及教育等混合功能，是具有合肥4.0产城 融合特质的特色创新活力生活圈。

科学云廊、TOD线网、HUB交通换乘设施构建协作高效的交通网络，此外规划有国际教育、TOD上盖小镇、体育馆、体育场、国际医疗中心、全运村等。

运河北片区办公、商业、酒店类建筑规模测算：办公建筑100万㎡、商业建筑20万㎡、酒店建筑32万㎡。

6、TOD未来社区

高端引领：打造地标性的公共服务设施服务平台，辐射周边区域提供高端化、国际化的公共服务，彰显城市品质

基础保障：完善基础公共服务设施体系，保障 基层设施布局均衡、覆盖全面

公共教育设施 幼儿园：41所 小学：14所 初中：8所 九年一贯制：3所 高中：1所 

医疗卫生设施 综合医院：3座 专科医院：1座 

文化体育设施 综合体育中心：2座 综合文化中心：1座 综合活动中心：1座 科学交流中心：1座 规划建设展示馆：1座 蜀山工人文化宫：1座 

社会福利设施 养老机构：2座 

社区管理与服务设施 街道级：3处 社区级：15处

7、区域交通便捷快达

三高：3条高速公路——机场高速、沪蓉高 速、淮桐高速，4处高速出入口，快速连接 周边城市 

三横：3条东西向主要快速路——白岩莲路、 长江西路、蜀山大道、连接合肥市区与六安 

三纵：3条南北向主要快速路——蜀山大道、 新桥大道、天柱山路，联系新桥机场及合 肥滨湖科学城等其他片区

８、运河北部生态文化休闲区

一个抓手建设运河北部生态文化休闲区，打造科创绿野。

９、田园牧歌新城

运河新城将建成一个代表生态文明韧性发展的田园牧歌新城。

北部片区打造成为城与园、自然与人文、科创与产业的耦合发生地，塑造生产、生活、 生态空间最优化配置的宜居宜创宜研的高品质人城境业示范区。

10、全产业链集聚

运河新城可顺应合肥市、蜀山经开区的产业发展方向，重视数字经济、新能源、总部经济、新型消费等四大发展机遇，因地制宜布局特色产业。

产业空间布局：运河新城北部片区将遵循区域开发时序，构建“一轴五组团九微镇”的总体布局

一轴：产业联动发展轴  

以白莲岩路为轴，布局五大产业组团，串联北片区9大微子镇，促进产业联动协同发展

五组团：五大产业组团

► 智能制造产业组团：重点布局智能汽车关键 零部件制造、智慧家庭产品集成、跨境电商 产品制造等产业 

► 总部科创服务组团：重点布局科技型企业总 部落位、专业服务、商务服务等产业

► 未来产业组团：重点布局AIGC+产业应用、 超算服务、无人驾驶算法研发、新型储能、 绿色氢能等产业 

► 数字医疗产业组团：重点布局合成生物学、 分子检测、远程医疗、智慧康养等

► 科文消费组团：重点布局沉浸式街区消费等 新型消费业态 

不过该方案也仅供参考，毕竟是去年的方案了，一切规划还要等最终审批公示。

返回合肥365淘房>>

在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。