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最近，一批房企陆续发布了2023年的业绩预告。
其中34家房企净利润预亏，总预亏额约486亿至730亿。房企的生存压力增加，破产仍然在持续……
2024年初，一批企业发布了2023年的业绩预告！
其中，世茂股份、中南建设预亏至多50亿元，首开股份预亏58亿元至68亿元，华夏幸福由盈转亏61亿元至90亿元等。
据Wind数据，截至2月1日，A股87家房企中已有54家发布了2023年业绩预告。
其中仅6家预计全年净利润实现正增长；8家房企虽然盈利，但盈利水平下滑，净利润同比跌幅均在50%上；49家房企业绩出现同比下降。
其中34家房企净利润预亏，总预亏额约486亿元至730亿元。
从已公布情况看，净利亏损仍是普遍趋势。
不过，当前需求端政策利好还在逐步释放，尤其是近期广州、上海等楼市政策进一步放松，虽然政策效果还有待检验，但相信房地产市场会逐步走向稳定。
随着市场企稳，上市房企利润亏损的情况也会有所好转。
大房企的日子不好过，小房企更是在破产的边缘挣扎！
人民法院公告网上显示，2023年全国已经有近400家房地产相关企业发布了破产公告。
这个破产的速度已经超过了去年，如今相当于1天就有1家房企被清算！
可以发现，很多房企破产的原因都是受到资金链的影响。
小企业倒下了，大房企底子够厚，不会轻易倒下。但负债、资金链等就像紧箍咒，特别是赶上市场不好的这几年。
从目前来看，宣布破产的房企大多都是三四线城市里的中小型开发企业，有的负债过高导致资金链断裂、项目停工、无法如期交房，坑了不少买房人！
房企为了活下去也只能断臂求生。
近日，绿地合肥中央广场D座整栋签约出售，将于2024年初迎来安徽及合肥省市两级司法系统职能部门将入驻，积极打造创新法务区。
这意味着，烂尾近6年的绿地合肥中央广场项目，终于迎来了新生。
据微博消息，合肥新站区的正荣中心要复活了，被曝由华润接手！
从其爆料的聊天记录上可以看出，华润有意接手该项目，目前方案已经开会通过了，最快今年1月份开工。
原溪贝乐城作为曾经的“地王”项目，这块地是在2014年1月以每亩2370万元的价格竞得，成为当年的单价“地王”。
不过随后项目便一直陷入停滞状态，直到18年才拿到土地证，但项目施工至地下局部2层后，几乎未再开工建设。
直到2023年的1月份由蜀山城投接手，7月投资建设的百秀商务中心项目开工，重新盘活了这个烂尾项目。
近期，中央也在积极的救市，这两天，全国各地房地产融资“白名单”陆续落地。
房地产项目“白名单”将持续落地，有助于改善房地产企业流动性，有助于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，有助于促进房地产与金融良性循环。
2024年，楼市预计还有一大波的刺激政策，对于房企和买房人来说都是不错的机会。
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