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合肥的新房市场确实火啊。
继昨天瑶海置地以超3000人登记的热度，结束其首次登记之后，今天又一楼盘登记结束，又是超3100人登记的大场面。
若加上前段时间高新龙湖超4400组的登记，仅这三盘就有超10000人次参与摇号打新。
这样的热度，在当下的全国市场看都很“炸裂”！
不过，合肥新房摇号政策2年的期限，眼看就要到期，接下来楼盘入市是否还会继续采用“登记、摇号”的形式，还不得而知……
01、12天超12000人登记 合肥再增6盘摇号
近十来天，合肥的新房市场堪称“神仙打架”，热度非凡。又有7盘触发摇号，大约又有12000人次登记，妥妥的“万人摇”啊。
其中：
1、高新区龙湖光年21#楼105套房源登记，户型110㎡、143㎡，普通首付8成。共吸引刚需（含刚需+职住）1666人、普通2422人、人才6人、职住平衡330人登记，合计登记4424人。
项目的主要优势：高新蜀西湖+龙湖品牌+均价2.1万/㎡+高倒挂+准现房。
2、经开璟园2-Y7#44套房源，成功登记70人。这也是璟园6批次登记以来首次触发摇号。
3、包河区政务东板块招商臻悦3#楼68套143㎡小高层产品登记，单价2.35万-2.59万/㎡，普通首付8成，最终登记约500多人。
项目的主要优势：政务东板块+招商、保利两大央企+臻系高品质产品。
4、包河区淝河板块万科朗拾G15#、Y5#楼约74套房源登记，户型143㎡、150㎡，单价2.25万-2.66万/㎡，普通首付6成，成功登记约337人。
项目的主要优势：淝河板块+万科品牌。
5、瑶海区东部新中心远大九璟湾Y5#、Y11#、Y10#楼约116套房源登记，户型127㎡、143㎡，毛坯均价1.94万/㎡，首付3成起，成功登记约567人。
项目的主要优势：占位东部新中心核心区+满分竞品质+和平小学新区的配套。
6、瑶海主城置地中心南地块19栋楼约1067套房源首开登记，户型108-196㎡，毛坯均价1.85万-2.3万/㎡左右，最终吸引刚需228人、普通2341人登记，总登记人数约3030人，通过2569。
项目的主要优势：瑶海主城+置地品牌、品质+办公、酒店、购物中心等综合业态+1.85万/㎡起的价格优势。
7、包河政务东板块的滨投蓝城滨河湾D地块剩余的2栋小高层、2栋多层登记，非刚需6成起，均价约2.25万-2.65万/㎡。今天下午刚刚登记结束，据悉大约有超3100人登记。
项目的主要优势：政务东板块+最高超1.2万/㎡的倒挂空间。
至此可以发现，仅这7盘就有超12000人次登记，所加上其他登记没有触发摇号的项目，登记人数还有增加。
且据这段时间的打新市场来看，我们可以发现，之所以这些摇号盘能有如此高的热度，除了小部分市场回暖的原因之外，更多的是项目本身的价值。
更具体一点，就是优质地段之上，有品牌、品质或者价格优势加持的项目，热度都不会低。
02、90次10万人摇 合肥摇号2年期限将至
2021年4月6日，合肥发布了房地产“新政八条”，从此新房入市都要进行登记摇号。
合肥新房市场也产生了众多“摇号盘”，“千人摇”名场面等。
每一次的摇号，都是购房者真金白银的一次投票，虽然“摇号盘”未必都是倒挂最多或品质最好的，但既然有这么多购房者选择，那项目自身一定有一些高于普通盘的价值点。
据不完全统计，截止3月30日，合肥新房摇号执行以来，共开展新房摇号90次左右，参与人数达近10万人次。
如今，摇号政策2年期限将至，只有在去年11月的时候发布了登记摇号比例的调整，从1.5调整为1.2，但并未提到执行期限。且至今官方尚未正式宣布是否延续或其他相关政策。
不过，行业内外一致认为，大概率是会延续摇号政策的。也有人传说会在4月初出消息，具体如何？就坐等吧。
03、4月又一波开盘潮要来 滨湖、包河、瑶海等持续上新
不管楼盘采用何种方式入市，该买的还得买，值得抢的也还是要去试一试。
马上4月，合肥依然有不少热盘、摇号盘要入市。
滨湖金融板块的远大璟庭里5#楼领取预售证，即将加推，户型110㎡、130㎡，单价2.43万-2.67万/㎡，毛坯交付。
滨湖金融板块高速尚阖院二批次即将加推26#、35#楼，面积143-165㎡，预约定存冻资30万。
蜀山运河新城通和星辰同辉12#、13#楼小高层领证，户型92-120㎡，单价1.73万-1.87万/㎡。
经开招商璟园2-Y2#楼领证，户型129㎡，单价2.58万-2.78万/㎡。
这些楼盘中滨湖远大、高速，经开璟园等前端时间都刚刚要过号，如今即将再次加推，之前没买到的，机会又来了。
另外，也还有一批纯新盘即将上市。
1、滨湖金融板块的伟星滨江道，即将首开3-12#楼（不包括11#楼），主力户型130㎡、143㎡、180㎡。
2、包河淝河板块的信达观棠，建面约125㎡、143㎡、165㎡的小高层即将启动登记。
3、包河卓越城板块的招商雍境湾二期雅园已备案，户型建面约120-143㎡的户型，均价2.16万/㎡，首付70万起。
4、包河政务东、中央公园北侧的徽创龙川汇，即将首开1#、2#、6#三栋楼，户型建面约107㎡、128㎡、143㎡。
这几个纯新盘也是各有优势，或品牌、或地段、或价格等，大家可以根据自己的置业需求选择。
结语
目前正值“金三银四”的传统置业旺季，金三的热度我们已经见识了，银四的行情应该也不会差。
毕竟3月底的这场土拍，作为合肥今年的首场土拍，优质地不少，且房企报名意愿非常高，土拍的热度不会低，这对4月合肥的市场还将有进一步的刺激作用。
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