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最新消息，合肥殡仪馆不搬了！
不仅是不搬了，而且还要改扩建。
附近小区的业主，还得继续忍一忍......
01.合肥官宣！殡仪馆将改扩建
吵吵闹闹，悬而未决的合肥殡仪馆搬迁一事终于是板上钉钉了。
就在昨天，合肥市自然资源和规划局发布《合肥市殡葬管理处服务设施综合改造工程项目》批前公示。
按照规划，本次拟改扩建7栋建筑，包括业务大厅、火化车间、整容车间、冷藏室、鲜花房、配电室、解剖室，建筑面积4696.32㎡。
啥时候动工，啥时候改扩建，已经不重要了。
重要的是，这则供稿传递的信息：搬是肯定不会搬了！
当然，也不全是不好的消息，与所有项目一样，它都还是公示征求意见阶段。
官方也说了：周边各单位及住户如对此规划方案有异议，可自公示之日起7个工作日内以书面形式与合肥市自然资源和规划局联系。
合肥市自然资源和规划局将在公示期满后综合分析有关单位和住户的意见，并按有关技术规范和规定给予办理规划许可手续。
住在附近的，不妨试一试，虽然结果可能也是不尽人意的。
02.周边约30个小区 还得继续忍一忍
按理说，这唯一是真的不错。
西北一环接驳处，到哪都方便。向南接三里庵、政务也不远，周边商超、学校啥都不缺。
可偏偏就是有了殡仪馆在，就不太一样了。
简单在地图上看了下，殡仪馆附近大约有不下30个住宅小区。
大部分房价都很低，但客观来说，也有小区年代久远的原因。
但附近的次新二手房中铁青秀城价格也相对较低，只在2.2万/㎡左右，就显然受到了此影响。
毕竟隔条清溪路，相近时间开发与交付的万科城市之光，目前二手房可是高达3.4万/㎡，这1.2万/㎡的价差，既有学区的差距，更有殡仪馆的影响。
毕竟，虽然拉来10个人，得有9个都忌讳吧！
03.电厂、佳通轮胎 城市发展的取舍矛盾
其实，像殡仪馆这样的问题，在合肥还有很多。
城市在发展，人口在激增，有些东西就必须往外搬一搬。
但这些东西，有的是能增加土地价值的，有的却是多少影响土地价值的。
①搬的很成功的；
比如搬的很成功的，合肥各大高中的新校区，一中在滨湖、七中在高新、九中在新站、八中在政务......
这些教育资源，受制于老城原本的土地规模，必然是已经跟不上教育拓展了，向外搬去哪谁都欢迎，谁都希望自己的教育资源提个档。
还有合肥野生动物园，看看老动物园一到周末的客流量，你就知道这玩意儿有多抢手。
这事之所以从放出消息到确定在肥东，间隔那么久，纯纯就是几个地方争的不可开交弄的。
②搬的比较纠结的；
最典型的，就是经开区的佳通轮胎厂。
厂区自己想搬么？无所谓的，我经营的好好的，为啥要搬。
官方想搬么？比较纠结，搬吧，说到底是个刷GDP功臣，纳税大户；不搬吧，你厂子在，周边地就卖不上价，又影响土地财政。
最后一通利弊权衡，还是下定决心长痛不如短痛，要未来舍弃了厂子。
但这种厂子搬迁没啥难处，因为转给一些需要GDP的区域，人家是很乐意接的，比如接手的长丰。
②搬起来非常困难的；
与殡仪馆非常相似的，就属庐阳北二环附近的电厂了。
住在周边的人都懂，这是排的是蒸汽，无害。但心理上就是过不去，两个大烟囱突突突的冒着烟，那么扎眼。
这些年，呼吁电厂搬迁的声音没断过，就连官方新拟定的庐阳北部新中心规划中，也自己提出过搬迁想法。
但从推进这么慢来看，想来难处是很大的。
私以为几个方面的原因吧。一来，电厂搬到哪，对周边土地价值都稍有负面影响，一般区域接纳积极度一般；二来，电厂规模较大，这么多年相关设施敷设成本太高，搬迁代价太大。
所以，大概率还会在那杵很多年。
04.结语
你住在这些设施的边上么？
你对这些问题是怎么看的？
欢迎评论区说出的你的想法，交流一下。
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