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3月的合肥楼市，已经是无法抵挡的小阳春了。
近期大家可以明显感觉到合肥新房市场的火爆，肥西600人抢房，省府、金融、包河、经开也是一场又一场的摇号，高新、瑶海的抢房大战也即将开启……
如果说2月是“房东们的狂欢”，那么3月就是属于“打新人的热闹”。
01、超3000人抢房！太火爆，多盘触发摇号
回暖虽说是意料之中，但在速度上、范围上还是有些出人意料的。从西到东，从南到北，都是一片热闹的场面。
1、滨湖省府、金融纷纷触发摇号
3月初滨湖金融板块的纯新盘高速尚阖院首次登记，推出2栋小高层68套房源，户型143㎡，毛坯均价2.7万/㎡，非刚需首付3成。
最终成功登记约345组，整体中签率约19.7%。
更重要的是，这是金融板块一年多来首次触发摇号的楼盘，上一次瑶海还是中海九樾。
而且该项目刚拿地时，毛坯限价2.7万/㎡，大家还觉得上涨太多，价太高，如今也“真香”了。
省府板块就更是一贯的风格了：“首付8成、屡开屡摇”！
省府东侧的纯新盘中铁璟和院目前正在登记，推出小高层1#、5#、7#楼，共76套房源，装修均价约2.8万-2.9万/㎡，普通购房者首付8成。
虽然还没登记结束，但是据项目官方海报显示，开始登记60秒即触发摇号。
登记时间到3月13日截止，还有3天时间，看来又一个“千人摇”要来了。
不仅如此，滨湖剩余的两个纯新盘远大璟庭里、伟星滨江道项目，人气也很高，售楼处挤满了看房人。
2、包河淝河板块再现1000人摇号
包河淝河板块的万科朗拾刚刚登记结束，加推1栋高层88套房，最终吸引超1000人登记，且据说卓登记24小时就突破700人。
项目整体中签率仅约8%，且还是在竞争激烈的淝河板块，可见热度之高。
3、经开400人摇号
经开翡翠湖板块的龙湖翠湖壹号首次登记也结束了，首开4栋楼楼共328套房源，高层均价1.79万-2.02万/㎡，小高层2.15万-2.38万/㎡，户型101-143㎡。
据悉项目吸引约410人登记，触发摇号，也是2023年经开首开摇号楼盘。
而且项目所在的翡翠湖板块也非热点板块，推出的房源量也很多（为了能触发摇号，已经很久没有楼盘一次性推出这么多房源了），依然触发摇号实属难得。
经开在售楼盘不少，入市频率也不低，但是能触发摇号的不错，这次龙湖翠湖壹号触发摇号，也提升了整个区域的楼市热度。
4、肥西爆发600人抢房大战
肥西北雁湖板块的伟星印湖湾3月8日晚在合肥洲际酒店首开，推出2#、6#、7#楼，户型面积106-143㎡，毛坯均价约2万/㎡左右。
现场人气爆棚，预计有600人抢房，真的是久违的开盘盛况了。
随后官方的海报也显示，首开全部售罄，劲销4亿。
确实，像滨湖、包河、经开、肥西这样的西南热门板块，购房需求主流的板块，是能在第一时间感知到市场温度的。
在合肥的一些相对较冷门的板块，比如庐阳北、运河新城等，其实人气也开始回暖，工作日也依然有不少人到现场看房，每天也有二三十组客户，人气已比之前翻了一番。
02、滨湖远大、瑶海置地 一批“红盘”即将首开登记
随着市场的回暖，还有一批大家期待已久的“红盘”即将首开入市，属于“打新人的热闹”还将持续……
1、瑶海置地即将首开1000多套新房
瑶海主城备受期待的纯新盘，置地中心终于来了，项目预计3月中旬一次性推出南地块19栋楼的1000多套房子，户型108-196㎡，价格高层预计均价1.85万/㎡左右，多层预计2.2万/㎡左右，毛坯交付。
项目总建面约60万方，除住宅外，还包含超150米商务办公、2万方星级酒店、约8万方购物中心，保留总面积约13313㎡老电机厂建筑特色街区，业态非常丰富。
项目位于瑶海核心区，位置非常优越，临近地铁4号线、2号线交口的东七里站，花冲公园、宝业东城广场、蚌埠路4小、市二院、38中南陵路校区也都在附近。
地段+品质+品牌+综合业态，让项目未开先火，尤其是今年年后，每天售楼处都是超高人气。
2、2.43万/㎡起，滨湖远大即将登记
位于滨湖金融板块的远大璟庭里即将首开登记6#楼小高层，共60套房源，户型面积为111㎡、131㎡。
首开毛坯备案价已出炉，整体均价约2.6万/㎡，最低仅约2.43万/㎡起。
项目为满分竞品质产品，最大的优势就学校和价格。
项目初中学区涵已确定，就是46中南。另外，项目北侧就是即将开建的贵杭小学。
而且项目还规划有整个滨湖区都少有的111㎡小户型，再加上2.6万/㎡的均价，总价仅约280万，刚需首付仅需84万左右，可以说是滨湖的入住门槛。
3、淝河板块信达观棠即将首开
位于淝河板块的信达观棠近日规划终于出炉，首开登记的日子也不远了。
项目共9栋楼，全部以小高为主，户型面积是125㎡、143㎡、165㎡，毛坯限价23255元/㎡，代建一所幼儿园和南侧公园绿地。
从位置上来说，这是淝河板块最优质的项目，东侧为中医院、第三人民医院新区，南侧是公园绿地，北侧是工业经济职业技术学院，西侧就是屯溪路小学教育集团祁门路小学，地铁4号线工经学院站也非常近。
4、超800套新房上新登记
除了以上即将入市的新盘，还有7盘约801套新房已上线正在（或即将）登记。
其中，五次登记五次都摇号的高新区高速信达时代星河，又开启第六批次的登记：
南区25#楼、南区6#楼，户型107㎡、117㎡、125㎡，3成首付冻资金额为51万，6成首付冻资金额为102万；北区7#楼、南区18#楼，户型162㎡、183㎡，3成首付冻资金额为132万，6成首付冻资金额为264万。
高新改善们的机会又来了。
还有瑶海东部新中心板块的热盘远大九璟湾，加推Y3#、Y6#、Y8#、G15#楼，共117套房源。
东新板块的核心占位，让项目屡开屡摇，此次加推据说半小时就登记超300组了，热度也非常的高。
另外，运河新城板块的新华星耀学府、新华都汇中心，经开明珠广场板块的璟园，新站区招商奥体公园等均已上线登记，刚需、改善们可以多关注。
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