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近日，有微博博主曝光【合肥瑶海区房屋征收决定公告】，提及该区域烂尾近30年的新鸿安商城进行实施改造。
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部分文件内容：
一、征收依据:根据合肥市瑶海区发展和改革委员会文件决定，对新鸿安商城项目实施改造。
二、征收范围:新鸿安商城项目征收范围内国有土地上的房屋、附属物及其构筑物(具体范围详见征收范围图)。
三、征收部门:合肥市瑶海区房屋征收办公室。
四、征收实施单位:合肥市瑶海区长淮街道办事处。
五、征收期限:自公告之日起30 日 (2023 年3月7日至2023 年4月7日)。
……
新鸿安商城建于1994年，是合肥最早建成的大型商贸城之一。
新鸿安商城位于胜利路与站前路交口，与地铁1号线火车站站点无缝对接，对面就是合肥火车站，并与合肥客运总站紧挨着。
从地段来看，新鸿安商城拥有火车站和客运总站两大顶级流量导入口，并拥有纯正地铁口这一硬核级王炸。
但是，由于其一直未通过经消防验收、产权结构复杂等问题，导致这一位于合肥城市窗口地区的商业综合体矛盾越来越多，直到后来成为影响城市形象的重点关注“结症”。
以至于建成近30年，成为“合肥第一烂尾楼”。
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此次官方发布公告，正式进入拆迁，终于将这一历史遗留的“问题楼盘”找到了正解！
部分拆迁补偿内容：
拆迁可采取货币补偿和产权调换两种方式补偿安置，由被征收人自行选择其一。
征收生产、经营性质非住宅房屋，实行货币补偿或者现房安置的，按照前款标准一次性给予6个月的停产停业损失补偿。
1、征收非住宅房屋实行产权调换的，应当根据房屋证照记载的用途，按照市场评估方式计算、结清产权调换差价。
2、选择货币补偿的，其货币补偿金额根据征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，结合被征收房屋调查登记时的结构、成新、层次、配套等修正因素计算。
3、非住宅房屋产权调换地点为：瑶海区二十埠河拆迁复建点配套商业用房。
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