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刚刚，滨湖金融板块高速尚阖院已领预售！即将首开登记G27、G31号两栋小高层，户型约143㎡，共68套，毛坯交付。据悉，上线登记时间为3月1日下午3点。
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项目此次推出的房源户型面积约143㎡，是目前市场上主流改善户型，南向四开间达到约13.5m，超大横厅设计，客餐厅一体化设计、南向双卧双飘窗设计。
2022年9月土拍，高速地产集团拿下滨科城BK202206号地块，成交单价2040万元/亩，楼面价13909.02 元/平米，总价344943.6万元，溢价率14.93%。
项目位于滨科金融板块，四川路以西、嘉陵江路以北，土地面积169.09亩，规划用途为居住，分2个地块（A地块居住118.19亩、B地块居住50.9），容积率≤2.2，商品住宅(毛坯)平均备案价格27612 元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)15%。
项目规划以小高层为主，分别为2栋25F高层+3栋9-10小高层+23栋16-17F小高层，主力户型143㎡-240㎡，首开房源为东边小地块。
项目为竞品质满分项目，具体为：层高3.15米，绿地率42%以上，停车位配比提高30%以上，选用2类绿色建筑三星级材料且100%应用。
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交通上，周边有四川路、方兴大道、嘉陵江路、徽州大道等城市交通要道环绕，距地铁5号线贵阳路站／滨湖竹园站距离很近；
商业配套上，项目周边金谷广场、首创奥特莱斯等大型商场均已开业；中海环宇天地商业综合体，预计2023年6月营业；
环境方面，项目北侧规划70米城市绿线，周边还有云川公园、金斗公园等，项目西南侧有在建高端养老社区泰康之家，西北有在建合肥市妇幼保健院和口腔医院滨湖分院；
教育资源，项目西面紧邻协和双语学校，南侧为师范附小三小贵阳路校区，四十八中阳光南校区。西北侧为规划幼儿园，项目北侧规划四川路小学；
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最后看看周边的二手房挂牌价情况，目前项目周边有中海九樾、文一豪门金地、都汇1907、云谷等一批成熟的小区，二手房挂牌均价在2.8万-3.3万/㎡左右，与项目存在一定倒挂。
总体来看，是个性价比很高的项目，对于买房人来说，也是个不错的入驻滨湖的机会！
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