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先问一下大家，目前合肥市区热度最高的区域或板块是哪里？
而现在这三个区域中的都有热盘要上新登记，之前陪跑的买房人们，机会又来了。
01、高新时代星河再次登记320套房 非刚需首付6成起
今天上午10点，高新区的高速信达时代星河6栋楼320套房源正式开启登记，其中刚需96套，人才32套，职住平衡160套，普通购房者32套。非刚需首付6成起。
此次登记分为三个通道，且冻资登记，具体情况如下：
1、北区1#楼，8层，共16套，户型面积125㎡，均价约2.5万-2.7万/㎡；北区18#楼，26层，共104套，户型面积108㎡、118㎡，均价约2.3万-2.4万/㎡；南区26#楼，26层，共104套，户型面积107㎡、117㎡，均价约2.3-2.4万/㎡。
冻资金额为：刚需或二孩3成约52万，普通购房者6成约103万。
2、南区9#楼，10层，共40套，户型面积143㎡，均价约2.6万-2.7万/㎡；南区8#楼，16层，共32套，户型面积143㎡，均价约2.5万-2.6万/㎡。
冻资金额为：刚需或二孩3成约90万，普通购房者6成约179万。
3、南区17#楼，17层，共34套，户型面积183㎡，均价集约2.4万-2.5万/㎡。
冻资金额为：刚需或二孩3成约133万，普通购房者6成约266万。
这次登记是项目的第四次登记，也是推出房源最多的一次，户型房源跨度也比较大，最小有高层108㎡的，最大的有超180㎡的大平层房源，刚需、刚改、高端改善都可以选择。
作为目前高新区少有的在售的热门项目，高速信达时代星河每次加推都触发摇号，加推节奏也是比较快，两个多月加推了四次，对于买房人来说，虽有职住平衡、人才等分流，但从加推频次、房源数量上看，普通购房者也还是有一定机会的。
02、省府板块高速尚宸院10月30日登记 非刚需首付8成起
滨湖省府板块，刚刚经历近2000人摇号的高速尚宸院再次领取预售证，预计10月30日上午10：00时开始启动登记。
此次登记G6#、G8#、G9#三栋楼，户型面积159㎡、189㎡，均价27854元/㎡。
冻资登记，冻资金额：刚需、二孩不低于3成，约为123万；普通购房者不低于8成，约为328万。
据悉，项目10月6日首开登记，推出3栋楼208套房源，吸引刚需登记176组，普通登记1821组，最终审核通过共1870组，普通客户中签率仅约8%。
毫无意外的触发摇号，如今摇号已结束，超1600组客户陪跑。
如今再次二次加推，对于之前这1600组客户来说，是一次很好的机会，可以准备再次开摇了。
只是，项目户型面积都是159㎡、189㎡的大户型，普通购房者8成首付，购房门槛还是比较高的。
03、伟星东新壹号8栋楼领证 二批次加推即将开启
近期瑶海区的东部新中心板块的热盘，伟星东新壹号8栋楼619套房源领取预售证。项目的二批次加推即将启动。
这8栋楼涵盖了两个地块，B地块3栋高层及A地块5栋小高层，其中12#、13#、15#楼为高层，户型面积为100㎡、115㎡；18#、20#、21#、22#、23#楼为小高层，户型面积为96㎡-121㎡，均价约1.7万-1.9万/㎡。
据了解，这将是项目最后一次大规模加推，登记需冻资，具体冻资金额还未发布。
作为东部新中心首个摇号盘，伟星东新壹号以及东新板块的热度一时空前高涨。
伟星东新壹号于9月8日启动首次登记，推出584套房，吸引超2300组购房者登记，成为本年度瑶海区首个触发摇号的楼盘，也是瑶海区有史以来登记人数最多的项目。
如今二批次加推即将上线，又是8栋楼619套房的大批量登记，尤其是在三批次供地后，板块再加一把火，这次又会吸引多少人登记呢？
04、三大热门板块上新 怎么选？
除了以上三个项目，包河老城区板块的纯新盘招商雍润府备案价也已出炉，随时登记开盘。
项目预计首开9#、10#、11#、12#、13#楼，面积98-115㎡精装三房，共433套房源，毛坯备案均价21481.99元/㎡，装修标准2500元/㎡。
同时项目也打出了首付69万起置业主城的宣传海报，很是吸引人。
综合来看，滨湖、高新、包河、东部新中心都是目前合肥市区最为热门的板块。
高速信达时代星河、高速尚宸院、伟星东新壹号、招商雍润府也都是目前市场上热度较高或是期待度较高的项目。
登记时间也都差不多，具体要怎么选择呢？
其实很好选，这四个项目的定位类型还是有明显差别的。
如果你是刚需或是TZK，可以直接去登记伟星东新壹号，单价约1.8万/㎡，又不限购，板块价值和预期也都不错。
刚需和高新的职住平衡购房者也可以关注高速信达时代星河，买到的几率会比较大。
刚改和主城改善们可以去登记招商雍润府，主城地段+招商品牌+首付69万起，还是很有诱惑力的。
省府中轴的高速尚宸院就比较适合高端改善了，毕竟主打大平层产品，再加上8成首付、近3万/㎡的价格，门槛较高。
最近有意向买房的，可以抓住这一波机会上车，完成2022年买套房的小愿望。
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