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近期，合肥市区多个楼盘上线登记，包括新站禹洲中央城（备案名：水漾花园）、蜀山龙湖怡康·湖城大境（备案名：湖宸名苑）以及伟星都荟之门（都荟苑），此外，瑶海伟星东新壹号（备案名：东新里）、经开招商萃语云筑（备案名：萃语云筑）、高新高速信达时代星河（备案名：时代星河小区）已领销许，买房人又有了新一波的置业选择。
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来看各个上新楼盘的具体信息：
禹洲中央城高层13#、5#楼开始登记，时间10月26日10时-10月29日10时，共计推出228套房源，其中刚需供应69套，户型面积113㎡、116㎡，均价14925.67元/㎡，2025年3月31日交付，冻资金额不低于44万。
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从位置上看，禹洲中央城位于新站区靠近市中心的位置，周边配套成熟。
交通上，项目旁边即为在建的地铁1号线三期物流大道站，新蚌埠路、新海大道以及北二环都是通达各个区域的主干道；
周边有昊天园、金海花园、兴海苑等众多成熟小区，居住氛围浓厚；周边还有瑶海公园、第二人民医院、家天下商业等；
附近的教育资源有合肥市三十中、星火小学、兴海苑小学等……
整个项目所处的位置非常不错，加上不到1.5万元/㎡的价格，性价比很高。
龙湖怡康·湖城大境12幢开始登记，时间10月26日10时-10月29日10时，共60套房源，其中刚需供应18套，人才购房供应6套，面积97㎡、106㎡，均价18114元/㎡，2024年12月30日交付。
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此外，项目前期在售15#、25#楼，面积97㎡、106㎡、128㎡，均价18114元/㎡，2024年12月30日交付。在售16#、19#楼，面积97㎡、106㎡、128㎡，均价18114元/㎡，2024年12月30日交付。在售22#、20#、13#楼，面积97㎡、106㎡、128㎡，均价18114元/㎡，2024年12月30日交付。另外在售17#、21#、23#楼，均价18114元/㎡，面积98㎡、106㎡，2024年12月30日交付。8#、9#、10#楼，均价18114元/㎡，面积98㎡、106㎡，2024年12月30日交付。
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正在登记的12#楼为湖城大境项目最后一栋住宅，项目即将进入清盘阶段，目前运河新城的各项配套都在不断的完善中，板块热度较高，价格上相比较市区还是有较大的上升空间，且户型面积更适合刚需置业，买房人可以低门槛上车。
伟星都荟之门11#、12#楼登记时间10月27日10时-10月30日10时，共141套房源，其中刚需供应43套，人才购房供应15套，面积98㎡、110㎡、122㎡、131㎡，均价23112.23元/㎡，合同交付时间为2025年4月30日。
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项目在售3#、5#楼，装修均价22350.309元/㎡，户型面积98、110、122㎡，交付时间为2025年4月30日，非刚需客户首付比例不低于3成。在售2#、8#、10#楼，户型面积97、110、122、131㎡，均价22664.13元/㎡，2025年4月30日交付。
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伟星东新壹号8栋楼已领销许，或推出8栋高层小高层房源，共计619套，户型面积为96㎡、100㎡、115㎡、121㎡，销售均价或1.8万元/㎡。
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瑶海伟星项目首批房源584套房源超2000组客户登记，是东部新中心首个千人摇号项目，这一次的加推，热度是否还会继续，我们拭目以待。
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招商萃语云筑15#楼已领销许，共计92户，123㎡户型。
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项目目前在售12#楼，面积123㎡，均价22375.91元/㎡，2024年6月30日交付。在售13#楼，均价22375元/㎡，面积143㎡，2024年6月30日交付。在售9#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡，2024年6月30日交付，7#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡，2024年6月30日交付。在售小高层8#楼，户型105㎡、123㎡、143㎡，均价22375.95元/㎡，2024年6月30日交付。
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此次推出的123㎡户型，均为边户，适合改善购房者。
高速信达时代星河项目将于本周内再次加推6栋楼，共计约330套房源，包含高层、小高层和低密度多层产品，最大户型面积183㎡，目前已领预售。
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具体推出情况如下：
北区1#楼，8层，共16套，户型面积125㎡，备案均价集中在2.5-2.7万元/㎡；
北区18#楼，26层，共104套，户型面积108㎡、118㎡，备案均价集中在2.3-2.4万元/㎡；
南区17#楼，17层，共34套，户型面积183㎡，备案均价集中在2.4-2.5万元/㎡；
南区9#楼，10层，共40套，户型面积143㎡，备案均价集中在2.6-2.7万元/㎡；
南区8#楼，16层，共32套，户型面积143㎡，备案均价集中在2.5-2.6万元/㎡；
南区26#楼，26层，共104套，户型面积107㎡、117㎡，备案均价集中在2.3-2.4万元/㎡。
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（以上图片来源于朋友圈及合肥班长微博）
作为目前高新区唯一在售的热门项目，高速信达时代星河每次加推都触发摇号，加推节奏也是比较快，对于买房人来说，此次加推的户型面积段跨度较大，刚需和改善人群都可以关注，不过高新区有职住平衡政策，加上人才政策，普通购房者买房难度较大，此次推出约330套房源，机会还是比较大的。
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