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精彩导读
■ 新站1.4万/㎡低价盘时隔2年领证
■ 运河新城新华星耀学府规划出炉
■ 地铁5号线再次传来新消息
■ 安徽省物业专项维修资金管理要变
■ 年底前取消首套贷款利率下限
■ 合肥公交、地铁线路又有新调整
运河新城新华星耀学府规划出炉
合肥市自然资源与规划局网站发布SS202208号地块最新规划公示，即蜀山区运河新城新华星耀学府项目，规划建设14栋13-18F小高层，共896户。
项目位于豌豆洼路以东、佛岭寨路以南，面积约72.73亩，其中居住69.73亩、公园绿地3亩。毛坯限价15277元/㎡。
热 评
新华在运河新城的三个项目都即将陆续上市了，以后一段时间买运河新城，可能都绕不开新华项目了，有兴趣的买房人可以提前关注起来。
地铁5号线再次传来新消息
10月24日，地铁5号线信号系统南北段贯通完成升级，标志着5号线全线信号系统全功能安装调试顺利完成。
5号线北段工程与已运营的5号线南段线路网络独立成环，作为合肥轨道首次实现在建区段与已运营区段贯通的线路，为确保5号线线路网络无缝衔接，以最优状态投入运营，合肥轨道集团开展了为期15天的5号线信号系统南北段贯通调试工作。
贯通调试工作相当于一次开通前的“综合性考试”，主要分为6个阶段，包括南北段贯通测试，南北段贯通预升级，车辆型式试验，2000公里数动车，南北段贯通区段供电短路试验，南北段贯通正式升级。完成上述6个阶段后，意味着5号线已经具备全线贯通的条件，合肥轨道运营调度将全面接管5号线北段设备室临管、维护、调度权。
下一步，合肥轨道集团将开展连续20天的南北段贯通试运行工作。对规范要求的列车运营图兑现率、列车服务可靠度、列车退出正线运行故障率、车辆系统故障率、信号系统故障率、供电系统故障率、站台门故障率8项指标进行统计，确保指标满足规范要求为安全载客奠定扎实基础，做好充分准备。
热 评：
关于地铁5号线的开通运营，大家可以开始倒计时了~
安徽省物业专项维修资金管理要变
近日，安徽省司法厅发布《安徽省物业专项维修资金管理办法》（修改草案征求意见稿），并公开征求公众意见。征求意见时间自2022年10月20日至11月19日止。未来，新规将简化专项维修资金的使用流程；增加对维修资金使用过程监管；并对业主自行管理维修资金作出规定。
热 评：
期待一个更完善的物业专项维修资金管理流程。
合肥公交、地铁线路又有新调整
合肥公交集团自2022年10月25日起临时调整部分公交线路运营，具体方案如下：
一、3条线路临时停运
57路、115路、551路。
二、10条线路调整服务时间
合肥轨道计划10月25日起，对轨道运营线网工作日非高峰时段行车间隔进行调整。
1号线：非高峰时段行车间隔由当前6分钟调整为10分钟；高峰时段（7:00-9:00，17:00-19:00）行车间隔保持不变，仍为4分50秒。
2号线：非高峰时段行车间隔由当前6分钟调整为10分钟；高峰时段（7:00-9:00，17:00-19:00）行车间隔保持不变，仍为3分58秒。
3号线：非高峰时段行车间隔由当前8分钟调整为10分钟；高峰时段（7:30-8:45，17:30-19:00）行车间隔保持不变，仍为4分50秒。
4号线：非高峰时段行车间隔由当前8分钟调整为12分钟；高峰时段（7:00-9:00，17:00-19:00）行车间隔保持不变，仍为4分50秒。
5号线南段：非高峰时段行车间隔由当前12分钟调整为15分钟；高峰时段（7:00-9:00，17:00-19:00）行车间隔保持不变，仍为6分58秒。
热 评：
近期乘坐公交、地铁出行的小伙伴们，注意线路和停靠点哦。
年底前取消首套贷款利率下限
近日，湖北恩施州住建局印发关于征求《关于推动房地产业平稳健康发展的若干措施》意见的公告。
据了解，《征求意见稿》提出落实税收优惠政策，2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买商品住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
同时，因城施策用好政策工具箱，在2022年底前阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。加大房地产开发贷款投放力度，鼓励银行机构向上积极争取政策。
调整住房公积金政策方面，下调首套个人住房公积金贷款利率。将灵活就业人员（进城农村居民、个体工商户、自由职业者）纳入住房公积金制度覆盖范围试点，鼓励灵活就业人员自愿缴存住房公积金。
扩大住房公积金异地贷款范围，允许湖北省、湖南省、重庆市、四川省成都市住房公积金缴存职工在州内购房向州公积金中心申请住房公积金贷款。
同时，《征求意见稿》提出，可采用团购商品房、新出让土地配建等方式筹集安置房源。支持国有企业通过团购新建商品住房作为保障性租赁住房房源，解决从事基本公共服务人员的住房困难问题。探索房地产企业可将存量商品住房作为共有产权住房销售给购房者。团购商品房优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。
此外，引导和鼓励农村居民进城购房；鼓励对二孩及多孩家庭、各类人才购买商品住房给予购房补贴。
热 评：
这意思是说，年底前房贷利率还要降？
合肥这里将再添一段高速公路
近日，省发展改革委网站发布《芜湖至合肥高速公路肥东支线（芜合高速—宁合高速段）项目可行性研究报告审批前公示》。
根据公示：芜合高速—宁合高速段起自肥东县石塘镇南侧，于既有王铁互通附近接芜合高速，往南延伸，经肥东县店埠镇东侧、桥头集镇东侧，巢湖市烔炀镇西侧，止于烔炀镇西南侧，设置枢纽互通接规划的宁合高速、合叶高速、明合高速，全长约15.1公里。
双向六车道高速公路标准，设计速度120公里/小时，路基宽度34.5米。全线设特大桥1座、大桥8座、中隧道1座，设王铁（枢纽）、西山驿（预留）、烔炀北、烔炀（枢纽）4处互通立交。建设工期3年，估算投资30.8亿元。
热 评：
肥东、巢湖出行将更加便捷了，肥东与省内的城市往来也将更加密集，促进本地经济发展。
合肥市27日起有序放开堂食
今天上午，省委常委、市委书记虞爱华主持召开市疫情防控应急指挥部专题会议，进一步研究部署疫情防控工作。
会议决定：从10月27日开始，合肥市区除瑶海区和中高风险区域外，全市餐饮服务单位可以开放堂食。其他“五小”场所视情尽快有序开放。各餐饮单位可提前备菜备料，并再次核实场所码，做到码址一致，进出严格查验“两码”和48小时核酸检测阴性报告，有条件的场所安排专人查验。对故意放任不管而造成疫情传播风险的餐饮单位，立即停业整顿。
市民朋友建议的小区内学生核酸检测优先保障的问题，各小区采样点要为居家上网课的学生提供优先采样，即来即采，请小区居民予以支持理解。同时，针对大家建议的黄码人员采样便利性提升的问题，将在小区设置黄码人员采样通道，所有黄码人员就近就便采样。对行动不便、身体不适的独居老人、残疾人等，实行上门采样。
市民朋友建议的中高风险地区物资保障问题，也已作出全面部署。各街道、社区切实负起责任，投入更多力量，每个小区要明确专人负责物资配送，对行动不便、限制出户人员，安排充足的志愿者队伍，第一时间把物资从小区门送到家门口。
市民朋友咨询的就医购药服务，也有了进一步的细化安排。
热 评：
一切都在向好的方向转变，合肥加油！
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